Esbern Snares Vej 36

Villa · 174 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 952 m², 5 værelser, opført i 1979, renoveret i 1991. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 952 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.028.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.291.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.839 kr/m².2.882.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEsbern gns: 19.400 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.875 kr/m²-11,30 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.264.121 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,56 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.264.121 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
1996apr.Ejerskifte
1991Ombygning
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Esbern Snares Vej 53 7100 Vejle	154 m²	234 m	26-07-2024	2.900.000 kr.	18.831 kr./m²
Esbern Snares Vej 43 7100 Vejle	140 m²	204 m	04-02-2025	2.800.000 kr.	20.000 kr./m²
Esbern Snares Vej 94 7100 Vejle	114 m²	238 m	03-03-2024	2.175.000 kr.	19.079 kr./m²
Junker Stranges Vej 28 7100 Vejle	177 m²	368 m	24-08-2025	3.350.000 kr.	18.927 kr./m²
Niels Bugges Vej 13 7100 Vejle	175 m²	588 m	18-08-2026	2.875.000 kr.	16.429 kr./m²
Mølholm Landevej 11 7100 Vejle	175 m²	608 m	21-07-2026	3.700.000 kr.	21.143 kr./m²
Kirsebærvej 3 7100 Vejle	170 m²	698 m	30-12-2024	2.995.000 kr.	17.618 kr./m²
Korshave 6 7100 Vejle	178 m²	737 m	09-01-2025	2.700.000 kr.	15.169 kr./m²
Lundhusvej 3 7100 Vejle	166 m²	566 m	16-10-2025	2.451.000 kr.	14.765 kr./m²
Niels Skousvej 44 7100 Vejle	175 m²	921 m	21-07-2025	2.875.000 kr.	16.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu