Esbern Snares Vej 20

Villa · 134 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 892 m², 6 værelser, opført i 1980, renoveret i 1990. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 892 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 470.100 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.446 kr/m².2.727.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEsbern gns: 19.400 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.875 kr/m²-11,30 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering2.697.481 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,35 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg: 2.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.697.481 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
1991jun.Ejerskifte
1990Ombygning
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Esbern Snares Vej 43 7100 Vejle	140 m²	296 m	04-02-2025	2.800.000 kr.	20.000 kr./m²
Esbern Snares Vej 94 7100 Vejle	114 m²	326 m	03-03-2024	2.175.000 kr.	19.079 kr./m²
Esbern Snares Vej 53 7100 Vejle	154 m²	328 m	26-07-2024	2.900.000 kr.	18.831 kr./m²
Junker Stranges Vej 9 7100 Vejle	130 m²	228 m	06-07-2025	2.700.000 kr.	20.769 kr./m²
Junker Stranges Vej 18 7100 Vejle	136 m²	347 m	11-12-2025	2.500.000 kr.	18.382 kr./m²
Niels Bugges Vej 30 7100 Vejle	132 m²	533 m	27-06-2024	2.830.000 kr.	21.439 kr./m²
Mølholm Landevej 12 7100 Vejle	134 m²	675 m	29-07-2024	1.950.000 kr.	14.552 kr./m²
Slots Alle 6 7100 Vejle	135 m²	638 m	01-04-2024	4.400.000 kr.	32.593 kr./m²
Liden Gunvers Vej 41 7100 Vejle	126 m²	328 m	07-03-2024	2.570.000 kr.	20.397 kr./m²
Skøn Valborgs Vej 61 7100 Vejle	133 m²	782 m	24-10-2025	2.450.000 kr.	18.421 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu