Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4573 Højby

Ernst Hansensvej 59, Ellinge Lyng

Fritidshus · 64 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 64 m², grund på 1.306 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
64 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
1306 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.080.000 kr.
Offentlig grundværdi
442.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 58 handler i Ellinge LyngMedian pris/m² for fritidshus i Ellinge Lyng (4573, sidste 24 mdr.): 26.569 kr/m² × 64 m².1.700.416 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.546.165 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,39 pct. siden aug. 2025
112k858k1,6M2,3M3,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20251.525.000 kr.I dag · vores estimat1.546.165 kr.Markedet · 1992112.128 kr.Markedet · 1993199.808 kr.Markedet · 1994211.584 kr.Markedet · 1995189.440 kr.Markedet · 1996337.920 kr.Markedet · 1997147.712 kr.Markedet · 1998412.800 kr.Markedet · 1999281.024 kr.Markedet · 2000326.912 kr.Markedet · 2001266.880 kr.Markedet · 2002507.584 kr.Markedet · 2003691.264 kr.Markedet · 2004595.008 kr.Markedet · 2005738.432 kr.Markedet · 2006737.088 kr.Markedet · 20071.106.432 kr.Markedet · 2008837.824 kr.Markedet · 2009842.112 kr.Markedet · 2010986.304 kr.Markedet · 20111.104.640 kr.Markedet · 2012655.232 kr.Markedet · 2013710.656 kr.Markedet · 2014676.736 kr.Markedet · 2015741.632 kr.Markedet · 2016958.336 kr.Markedet · 2017726.848 kr.Markedet · 2018827.584 kr.Markedet · 2019914.304 kr.Markedet · 20201.167.424 kr.Markedet · 20211.456.000 kr.Markedet · 20221.842.240 kr.Markedet · 20231.461.248 kr.Markedet · 20241.845.312 kr.Markedet · 20251.617.600 kr.Markedet · 20261.627.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
1.525.000 kr.
I dag · vores estimat
1.546.165 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1980Bygget
  • 1979nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ernst Hansensvej 25, Ellinge Lyng
4573 Højby		63 m²217 m27-06-20241.900.000 kr.30.159 kr./m²
Ernst Hansensvej 6B, Ellinge Lyng
4573 Højby		37 m²382 m22-09-20251.425.000 kr.38.514 kr./m²
Ernst Hansensvej 1, Ellinge Lyng
4573 Højby		35 m²434 m16-09-20251.220.000 kr.34.857 kr./m²
Ernst Hansensvej 6A, Ellinge Lyng
4573 Højby		101 m²410 m11-05-20261.575.000 kr.15.594 kr./m²
Ernst Hansensvej 24, Ellinge Lyng
4573 Højby		110 m²187 m11-09-20242.395.000 kr.21.773 kr./m²
Ernst Hansensvej 28, Ellinge Lyng
4573 Højby		118 m²134 m27-02-20242.400.000 kr.20.339 kr./m²
Kongsbovej 31, Ellinge Lyng
4573 Højby		64 m²146 m26-05-20251.525.000 kr.23.828 kr./m²
Lars Petersvej 47, Ellinge Lyng
4573 Højby		61 m²340 m04-02-20251.425.000 kr.23.361 kr./m²
Lars Petersvej 7, Ellinge Lyng
4573 Højby		61 m²472 m26-11-20241.595.000 kr.26.148 kr./m²
Lars Petersvej 43, Ellinge Lyng
4573 Højby		69 m²279 m10-03-20251.470.000 kr.21.304 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden