Ernst Hansensvej 5

Fritidshus · 140 m² · bygget 1982

Om boligen

Fritidshus på 140 m², grund på 475 m², opført i 1982, renoveret i 2016. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Etager: 1
Byggeår: 1982
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 475 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4573 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.582 kr/m².2.510.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetErnst gns: 23.409 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 4573-snit 33.980 kr/m²-31,10 pct.
3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering2.602.320 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,30 pct. siden sep. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. sep. 2026 · Alm. Salg: 2.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.602.320 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerskifte2.495.000 kr.
2016Ombygning
2009dec.Ejerskifte
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ernst Hansensvej 28, Ellinge Lyng 4573 Højby	118 m²	294 m	27-02-2024	2.400.000 kr.	20.339 kr./m²
Ernst Hansensvej 24, Ellinge Lyng 4573 Højby	110 m²	245 m	11-09-2024	2.395.000 kr.	21.773 kr./m²
Ernst Hansensvej 6A, Ellinge Lyng 4573 Højby	101 m²	84 m	11-05-2026	1.575.000 kr.	15.594 kr./m²
Ernst Hansensvej 33, Ellinge Lyng 4573 Højby	199 m²	249 m	19-04-2026	6.300.000 kr.	31.658 kr./m²
Ernst Hansensvej 33, Ellinge Lyng 4573 Højby	199 m²	249 m	30-12-2023	695.000 kr.	3.492 kr./m²
Ernst Hansensvej 35, Ellinge Lyng 4573 Højby	200 m²	240 m	03-10-2024	695.000 kr.	3.475 kr./m²
Tomskær 7, Ellinge Lyng 4573 Højby	138 m²	487 m	02-09-2024	2.600.000 kr.	18.841 kr./m²
Kongsbo Tværvej 7, Ellinge Lyng 4573 Højby	134 m²	352 m	10-03-2026	2.600.000 kr.	19.403 kr./m²
Ellinge Strandvej 45, Ellinge Lyng 4573 Højby	150 m²	682 m	31-10-2023	2.250.000 kr.	15.000 kr./m²
Gøgehaven 2, Ell Kohave 4573 Højby	137 m²	1,5 km	30-04-2025	3.595.000 kr.	26.241 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu