Erisvænget 18

Villa · 189 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 1.013 m², 6 værelser, opført i 2022. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 189 m²
Samlet bygningsareal: 268 m²
Bebygget areal: 268 m²
Grundareal: 1013 m²
Indbygget garage: 79 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 407.900 kr.
Offentlig grundværdi: 407.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.116 kr/m².3.977.900 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetErisvænget gns: 23.060 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.594 kr/m²+17,70 pct.
3Vores vurdering4.548.396 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+432,13 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. nov. 2019 · Alm. Salg: 854.750 kr.
I dag · vores estimat: 4.548.396 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2019nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022854.750 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Erisvænget 39 6710 Esbjerg V	188 m²	204 m	01-04-2025	4.600.000 kr.	24.468 kr./m²
Erisvænget 12 6710 Esbjerg V	178 m²	39 m	12-03-2024	4.503.000 kr.	25.298 kr./m²
Erisvænget 5 6710 Esbjerg V	170 m²	250 m	25-04-2024	3.580.000 kr.	21.059 kr./m²
Erisvænget 34 6710 Esbjerg V	164 m²	106 m	13-05-2026	4.198.000 kr.	25.598 kr./m²
Erisvænget 55 6710 Esbjerg V	167 m²	394 m	10-08-2025	3.850.000 kr.	23.054 kr./m²
Skorpionens Kvarter 25 6710 Esbjerg V	188 m²	564 m	06-08-2024	3.050.000 kr.	16.223 kr./m²
Plutovænget 10 6710 Esbjerg V	190 m²	610 m	05-08-2024	4.400.000 kr.	23.158 kr./m²
Plutovænget 18 6710 Esbjerg V	185 m²	514 m	22-10-2025	4.450.000 kr.	24.054 kr./m²
Skorpionens Kvarter 71 6710 Esbjerg V	186 m²	581 m	22-06-2026	3.998.000 kr.	21.495 kr./m²
Merkurvænget 52 6710 Esbjerg V	188 m²	825 m	29-07-2025	3.150.000 kr.	16.755 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu