Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3140 Ålsgårde

Erik Gudmands Vej 32

Villa · 110 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 974 m², 5 værelser, opført i 1961. Beliggende i Helsingør Kommune (3140). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
5
Byggeår
1961
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Grundareal
974 m²

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
603.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.059 kr/m².3.544.325 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetErik gns: 31.018 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3140-snit 34.325 kr/m²-9,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.456.049 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,18 pct. siden jan. 2022
211k1,2M2,1M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20223.450.000 kr.I dag · vores estimat3.456.049 kr.Markedet · 1992715.440 kr.Markedet · 1993405.020 kr.Markedet · 1994558.580 kr.Markedet · 1995564.190 kr.Markedet · 1996652.080 kr.Markedet · 1997675.730 kr.Markedet · 19981.312.960 kr.Markedet · 19991.036.420 kr.Markedet · 20001.454.310 kr.Markedet · 20012.002.110 kr.Markedet · 20021.272.590 kr.Markedet · 20031.361.690 kr.Markedet · 20041.581.580 kr.Markedet · 20052.078.450 kr.Markedet · 20061.966.470 kr.Markedet · 20071.710.060 kr.Markedet · 20082.366.540 kr.Markedet · 20091.584.000 kr.Markedet · 20101.414.930 kr.Markedet · 20112.235.090 kr.Markedet · 20121.505.240 kr.Markedet · 20131.221.990 kr.Markedet · 20141.574.870 kr.Markedet · 20151.722.930 kr.Markedet · 20163.267.660 kr.Markedet · 20171.717.210 kr.Markedet · 20182.319.790 kr.Markedet · 20192.713.370 kr.Markedet · 20202.459.600 kr.Markedet · 20213.183.510 kr.Markedet · 20223.635.060 kr.Markedet · 20232.768.920 kr.Markedet · 20243.457.190 kr.Markedet · 20253.485.130 kr.Markedet · 20263.628.020 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3140 (villa)

Markedsudvikling i 3140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg
3.450.000 kr.
I dag · vores estimat
3.456.049 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg3.450.000 kr.
  • 2017sep.Ejerskifte
  • 2001jul.Ejerskifte
  • 1984mar.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Erik Gudmands Vej 15
3140 Ålsgårde		119 m²50 m05-07-20253.650.000 kr.30.672 kr./m²
Erik Gudmands Vej 9
3140 Ålsgårde		162 m²23 m08-07-20243.800.000 kr.23.457 kr./m²
Carsten Hauchs Vej 8
3140 Ålsgårde		110 m²324 m17-04-20243.875.000 kr.35.227 kr./m²
Lokesvej 19, Apperup
3140 Ålsgårde		108 m²534 m15-01-20254.552.000 kr.42.148 kr./m²
Ålsgårde Stationsvej 8
3140 Ålsgårde		112 m²638 m24-01-20242.315.000 kr.20.670 kr./m²
Ålsgårde Stationsvej 25
3140 Ålsgårde		110 m²823 m26-08-20242.600.000 kr.23.636 kr./m²
Teglværksvej 5B
3140 Ålsgårde		100 m²148 m16-05-20254.495.000 kr.44.950 kr./m²
Freysvej 9
3140 Ålsgårde		113 m²729 m11-04-20243.006.250 kr.26.604 kr./m²
Ellekildehavevej 45, Boderne
3140 Ålsgårde		108 m²856 m30-08-20254.350.000 kr.40.278 kr./m²
Carsten Hauchs Vej 25
3140 Ålsgårde		122 m²189 m03-11-20242.800.000 kr.22.951 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden