Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Eremitageparken 363, st. a.

Ejerlejlighed · 48 m² · bygget 1972

Om boligen

Ejerlejlighed på 48 m², 2 værelser, opført i 1972. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1972
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
48 m²
Samlet bygningsareal
1518 m²
Bebygget areal
792 m²
Erhvervsareal
85 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.124 kr/m².1.840.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEremitageparken gns: 34.597 kr/m² (123 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 51.187 kr/m²-32,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.988.911 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2001nov.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Eremitageparken 327, st. a
2800 Kongens Lyngby		48 m²97 m09-04-20262.245.000 kr.46.771 kr./m²
Eremitageparken 325, st. a
2800 Kongens Lyngby		48 m²115 m16-09-20251.880.000 kr.39.167 kr./m²
Eremitageparken 311, 1. c
2800 Kongens Lyngby		48 m²216 m11-08-20251.950.000 kr.40.625 kr./m²
Eremitageparken 215, st. a
2800 Kongens Lyngby		48 m²281 m21-01-20241.450.000 kr.30.208 kr./m²
Eremitageparken 213, 1. c
2800 Kongens Lyngby		48 m²299 m29-06-20251.895.000 kr.39.479 kr./m²
Eremitageparken 211, 1. c
2800 Kongens Lyngby		48 m²317 m19-08-20251.595.000 kr.33.229 kr./m²
Eremitageparken 209, st. a
2800 Kongens Lyngby		48 m²335 m25-04-20241.550.000 kr.32.292 kr./m²
Eremitageparken 105, 1. c
2800 Kongens Lyngby		48 m²500 m04-08-20261.750.000 kr.36.458 kr./m²
Eremitageparken 101, st. a
2800 Kongens Lyngby		48 m²564 m28-12-20231.895.000 kr.39.479 kr./m²
Eremitageparken 373, 2. d
2800 Kongens Lyngby		41 m²38 m16-09-20262.195.000 kr.53.537 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden