Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Eremitageparken 321, st. a.

Ejerlejlighed · 101 m² · bygget 1972

Om boligen

Ejerlejlighed på 101 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1972
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
3168 m²
Bebygget areal
1144 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.744 kr/m².3.492.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEremitageparken gns: 34.597 kr/m² (123 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 51.187 kr/m²-32,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.720.540 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2001nov.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Eremitageparken 323, st. a
2800 Kongens Lyngby		101 m²18 m28-05-20243.100.000 kr.30.693 kr./m²
Eremitageparken 105, st. a
2800 Kongens Lyngby		101 m²416 m01-07-20253.225.000 kr.31.931 kr./m²
Eremitageparken 319, 1. a
2800 Kongens Lyngby		108 m²18 m06-02-20252.850.000 kr.26.389 kr./m²
Eremitageparken 373, 1. b
2800 Kongens Lyngby		108 m²103 m17-02-20253.450.000 kr.31.944 kr./m²
Eremitageparken 311, 1. b
2800 Kongens Lyngby		108 m²127 m01-05-20242.800.000 kr.25.926 kr./m²
Eremitageparken 309, 1. b
2800 Kongens Lyngby		108 m²144 m01-01-20253.600.000 kr.33.333 kr./m²
Eremitageparken 213, 1. a
2800 Kongens Lyngby		108 m²211 m25-01-20263.950.000 kr.36.574 kr./m²
Eremitageparken 211, 1. b
2800 Kongens Lyngby		108 m²228 m13-03-20253.700.000 kr.34.259 kr./m²
Eremitageparken 205, 1. b
2800 Kongens Lyngby		108 m²314 m25-11-20254.550.000 kr.42.130 kr./m²
Eremitageparken 105, 1. b
2800 Kongens Lyngby		108 m²416 m03-06-20253.700.000 kr.34.259 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden