Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Eremitageparken 19, st. b.

Ejerlejlighed · 56 m² · bygget 1972

Om boligen

Ejerlejlighed på 56 m², 2 værelser, opført i 1972. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1972
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
56 m²
Samlet bygningsareal
3960 m²
Bebygget areal
1430 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.851 kr/m².2.111.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEremitageparken gns: 34.597 kr/m² (123 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 51.187 kr/m²-32,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.151.451 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2001nov.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Eremitageparken 99, st. b
2800 Kongens Lyngby		56 m²67 m10-06-20252.001.000 kr.35.732 kr./m²
Eremitageparken 101, 2. a
2800 Kongens Lyngby		59 m²84 m22-09-20252.350.000 kr.39.831 kr./m²
Eremitageparken 321, st. b
2800 Kongens Lyngby		56 m²567 m15-01-20251.770.000 kr.31.607 kr./m²
Eremitageparken 209, 2. a
2800 Kongens Lyngby		59 m²322 m16-07-20252.450.000 kr.41.525 kr./m²
Eremitageparken 215, 2. a
2800 Kongens Lyngby		59 m²372 m06-02-20262.400.000 kr.40.678 kr./m²
Eremitageparken 101, 2. c
2800 Kongens Lyngby		62 m²84 m28-02-20241.700.000 kr.27.419 kr./m²
Eremitageparken 325, 1. c
2800 Kongens Lyngby		59 m²540 m23-07-20252.070.000 kr.35.085 kr./m²
Eremitageparken 327, 1. c
2800 Kongens Lyngby		59 m²557 m14-12-20252.300.000 kr.38.983 kr./m²
Eremitageparken 103, st. d
2800 Kongens Lyngby		62 m²135 m05-06-20241.725.000 kr.27.823 kr./m²
Eremitageparken 329, 1. b
2800 Kongens Lyngby		59 m²574 m26-11-20252.350.000 kr.39.831 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden