Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Eremitageparken 19, 2. d.

Ejerlejlighed · 41 m² · bygget 1972

Om boligen

Ejerlejlighed på 41 m², 1 værelser, opført i 1972. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
3
Byggeår
1972
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
41 m²
Samlet bygningsareal
3960 m²
Bebygget areal
1430 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.276 kr/m².1.758.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEremitageparken gns: 34.597 kr/m² (123 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 51.153 kr/m²-32,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.877.585 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2001nov.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Eremitageparken 97, 2. d
2800 Kongens Lyngby		41 m²50 m23-11-20251.850.000 kr.45.122 kr./m²
Eremitageparken 13, 2. d
2800 Kongens Lyngby		41 m²54 m29-08-20241.650.000 kr.40.244 kr./m²
Eremitageparken 105, 2. d
2800 Kongens Lyngby		41 m²151 m18-06-20241.495.000 kr.36.463 kr./m²
Eremitageparken 15, 2. d
2800 Kongens Lyngby		42 m²35 m12-06-20251.740.000 kr.41.429 kr./m²
Eremitageparken 323, 2. d
2800 Kongens Lyngby		41 m²584 m18-03-20251.765.000 kr.43.049 kr./m²
Eremitageparken 371, 2. d
2800 Kongens Lyngby		41 m²644 m18-11-20251.895.000 kr.46.220 kr./m²
Eremitageparken 373, 2. d
2800 Kongens Lyngby		41 m²661 m16-09-20262.195.000 kr.53.537 kr./m²
Eremitageparken 101, st. a
2800 Kongens Lyngby		48 m²84 m28-12-20231.895.000 kr.39.479 kr./m²
Eremitageparken 105, 1. c
2800 Kongens Lyngby		48 m²151 m04-08-20261.750.000 kr.36.458 kr./m²
Eremitageparken 17, 2. b
2800 Kongens Lyngby		33 m²18 m18-08-20251.345.000 kr.40.758 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden