Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Eremitageparken 19, 2. c.

Ejerlejlighed · 84 m² · bygget 1972

Om boligen

Ejerlejlighed på 84 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1972
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
3960 m²
Bebygget areal
1430 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.214 kr/m².3.169.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEremitageparken gns: 34.597 kr/m² (123 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 51.187 kr/m²-32,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.639.739 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2001nov.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Eremitageparken 15, 2. c
2800 Kongens Lyngby		84 m²35 m10-07-20243.175.000 kr.37.798 kr./m²
Eremitageparken 97, 2. c
2800 Kongens Lyngby		84 m²50 m24-08-20242.925.000 kr.34.821 kr./m²
Eremitageparken 13, 2. a
2800 Kongens Lyngby		84 m²54 m13-12-20232.650.000 kr.31.548 kr./m²
Eremitageparken 11, 2. c
2800 Kongens Lyngby		84 m²72 m05-06-20252.901.000 kr.34.536 kr./m²
Eremitageparken 95, st. c
2800 Kongens Lyngby		81 m²33 m16-12-20253.870.000 kr.47.778 kr./m²
Eremitageparken 211, 2. c
2800 Kongens Lyngby		84 m²338 m23-07-20253.150.000 kr.37.500 kr./m²
Eremitageparken 309, 2. c
2800 Kongens Lyngby		84 m²422 m04-12-20242.875.000 kr.34.226 kr./m²
Eremitageparken 201, st. c
2800 Kongens Lyngby		81 m²217 m13-05-20263.825.000 kr.47.222 kr./m²
Eremitageparken 207, st. c
2800 Kongens Lyngby		81 m²270 m07-08-20253.200.000 kr.39.506 kr./m²
Eremitageparken 367, 2. a
2800 Kongens Lyngby		84 m²609 m23-01-20263.125.000 kr.37.202 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden