Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4600 Køge

Erantisvej 18

Villa · 145 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 677 m², 5 værelser, opført i 1955, renoveret i 1974. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
677 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.127.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.011.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.808 kr/m².5.388.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.789.243 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-11,23 pct. siden aug. 2020
593k1,8M3,0M4,2M5,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20203.495.000 kr.30. jun. 20235.395.000 kr.I dag · vores estimat4.789.243 kr.Markedet · 1992776.765 kr.Markedet · 1993666.275 kr.Markedet · 1994790.975 kr.Markedet · 1995932.205 kr.Markedet · 1996947.140 kr.Markedet · 19971.094.895 kr.Markedet · 19981.255.990 kr.Markedet · 19991.506.260 kr.Markedet · 20001.552.225 kr.Markedet · 20011.573.250 kr.Markedet · 20021.784.225 kr.Markedet · 20031.798.870 kr.Markedet · 20041.612.255 kr.Markedet · 20052.026.810 kr.Markedet · 20062.785.595 kr.Markedet · 20073.006.140 kr.Markedet · 20082.595.935 kr.Markedet · 20092.394.530 kr.Markedet · 20101.835.410 kr.Markedet · 20112.005.350 kr.Markedet · 20121.825.985 kr.Markedet · 20131.994.910 kr.Markedet · 20141.813.515 kr.Markedet · 20151.927.195 kr.Markedet · 20162.412.655 kr.Markedet · 20172.708.165 kr.Markedet · 20182.779.795 kr.Markedet · 20192.978.445 kr.Markedet · 20203.043.115 kr.Markedet · 20213.443.460 kr.Markedet · 20223.846.995 kr.Markedet · 20233.249.015 kr.Markedet · 20243.747.235 kr.Markedet · 20253.842.645 kr.Markedet · 20264.133.805 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg
3.495.000 kr.
30. jun. 2023 · Alm. Salg
5.395.000 kr.
I dag · vores estimat
4.789.243 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Solgt, alm. frit salg5.395.000 kr.
  • 2020aug.Ejerskifte3.495.000 kr.
  • 2007sep.Ejerskifte
  • 1997feb.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Erantisvej 17
4600 Køge		141 m²28 m18-04-20245.495.000 kr.38.972 kr./m²
Marksvinget 3
4600 Køge		149 m²201 m31-10-20266.145.000 kr.41.242 kr./m²
Marksvinget 3
4600 Køge		149 m²201 m21-09-20266.145.000 kr.41.242 kr./m²
Søndre Alle 13
4600 Køge		148 m²436 m18-06-20266.300.000 kr.42.568 kr./m²
Søndre Alle 13
4600 Køge		148 m²436 m21-11-20243.600.000 kr.24.324 kr./m²
Primulavej 7
4600 Køge		145 m²618 m12-06-20254.795.000 kr.33.069 kr./m²
Egøjevej 84B
4600 Køge		145 m²636 m27-08-20255.900.000 kr.40.690 kr./m²
Skovvænget 32
4600 Køge		148 m²474 m20-06-20244.995.000 kr.33.750 kr./m²
Lokesvej 7
4600 Køge		145 m²643 m24-02-20255.800.000 kr.40.000 kr./m²
Baldersvej 20
4600 Køge		146 m²615 m01-06-20264.705.000 kr.32.226 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden