Erantisvej 17, 5750 Ringe — Villa · 139 m² · bygget 1975 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 703 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 703 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.660.000 kr.
Offentlig grundværdi: 663.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.533 kr/m².1.705.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetErantisvej gns: 12.217 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5750-snit 13.187 kr/m²-7,40 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.748.509 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Ejerandel overdraget
2020nov.Ejerandel overdraget
2017majEjerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Erantisvej 14 5750 Ringe	129 m²	85 m	12-06-2026	1.595.000 kr.	12.364 kr./m²
Erantisvej 10 5750 Ringe	157 m²	122 m	23-10-2024	1.475.000 kr.	9.395 kr./m²
Krokusvej 16 5750 Ringe	135 m²	117 m	11-12-2024	1.605.000 kr.	11.889 kr./m²
Ribesvej 4 5750 Ringe	136 m²	318 m	21-05-2024	1.495.000 kr.	10.993 kr./m²
Kløvervej 17 5750 Ringe	134 m²	399 m	27-03-2024	1.995.000 kr.	14.888 kr./m²
Dybendal 17 5750 Ringe	139 m²	697 m	20-11-2024	1.260.000 kr.	9.065 kr./m²
Kløvervej 40 5750 Ringe	144 m²	431 m	23-06-2025	2.400.000 kr.	16.667 kr./m²
Rosenvej 7 5750 Ringe	128 m²	189 m	12-06-2026	1.910.000 kr.	14.922 kr./m²
Svendborgvej 51 5750 Ringe	133 m²	565 m	16-08-2026	1.725.000 kr.	12.970 kr./m²
Svendborgvej 29 5750 Ringe	131 m²	489 m	05-10-2025	1.595.000 kr.	12.176 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu