Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Enigheds Allé 33

Rækkehus · 97 m² · bygget 1900

Om boligen

Rækkehus på 97 m², grund på 281 m², 5 værelser, opført i 1900. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
54 m²
Bebygget areal
54 m²
Grundareal
281 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.299.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.398.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.025 kr/m².6.262.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetEnigheds gns: 66.174 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 49.835 kr/m²+32,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.828.497 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,29 pct. siden maj 2024
313k1,9M3,6M5,2M6,8M19921996200020042008201220162020202431. maj 20246.800.000 kr.I dag · vores estimat5.828.497 kr.Markedet · 1992649.997 kr.Markedet · 1993492.663 kr.Markedet · 1994650.870 kr.Markedet · 1995685.693 kr.Markedet · 19961.025.290 kr.Markedet · 1997712.853 kr.Markedet · 19981.165.843 kr.Markedet · 19991.189.899 kr.Markedet · 20001.366.730 kr.Markedet · 20011.757.446 kr.Markedet · 20021.739.792 kr.Markedet · 20031.732.711 kr.Markedet · 20041.843.097 kr.Markedet · 20052.396.773 kr.Markedet · 20063.719.659 kr.Markedet · 20072.832.303 kr.Markedet · 20082.712.023 kr.Markedet · 20091.800.805 kr.Markedet · 20102.235.268 kr.Markedet · 20112.435.379 kr.Markedet · 20121.440.935 kr.Markedet · 20132.472.724 kr.Markedet · 20142.837.638 kr.Markedet · 20152.336.051 kr.Markedet · 20163.314.199 kr.Markedet · 20173.347.082 kr.Markedet · 20183.685.903 kr.Markedet · 20193.382.293 kr.Markedet · 20204.224.932 kr.Markedet · 20213.991.259 kr.Markedet · 20224.495.077 kr.Markedet · 20233.601.513 kr.Markedet · 20243.249.985 kr.Markedet · 20255.188.336 kr.Markedet · 20264.837.972 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg
6.800.000 kr.
I dag · vores estimat
5.828.497 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg6.800.000 kr.
  • 1989jul.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enigheds Allé 16
2700 Brønshøj		99 m²85 m25-07-20247.250.000 kr.73.232 kr./m²
Enigheds Allé 13
2700 Brønshøj		100 m²104 m18-04-20245.800.000 kr.58.000 kr./m²
Brønshøjholms Allé 36
2700 Brønshøj		96 m²99 m13-10-20256.885.000 kr.71.719 kr./m²
Risvangen 19
2700 Brønshøj		96 m²119 m17-02-20245.880.000 kr.61.250 kr./m²
Risvangen 5
2700 Brønshøj		98 m²182 m03-06-20257.395.000 kr.75.459 kr./m²
Risvangen 24
2700 Brønshøj		93 m²56 m13-05-20245.995.000 kr.64.462 kr./m²
Risvangen 6
2700 Brønshøj		92 m²151 m18-07-20246.400.000 kr.69.565 kr./m²
Dyblandsvangen 6
2700 Brønshøj		101 m²506 m30-05-20254.725.000 kr.46.782 kr./m²
Risvangen 4
2700 Brønshøj		112 m²165 m07-05-20245.700.000 kr.50.893 kr./m²
Brønshøjholms Allé 12
2700 Brønshøj		112 m²174 m24-06-20256.595.000 kr.58.884 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden