Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Enigheds Allé 28

Rækkehus · 110 m² · bygget 1900

Om boligen

Rækkehus på 110 m², grund på 281 m², 5 værelser, opført i 1900. Beliggende i Københavns Kommune (2700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
69 m²
Bebygget areal
69 m²
Grundareal
281 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.188.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.508.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.126 kr/m².6.967.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetEnigheds gns: 66.174 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 50.144 kr/m²+32,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.432.526 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+192,39 pct. siden jun. 2004
354k1,9M3,5M5,1M6,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20042.200.000 kr.I dag · vores estimat6.432.526 kr.Markedet · 1992737.110 kr.Markedet · 1993558.690 kr.Markedet · 1994738.100 kr.Markedet · 1995777.590 kr.Markedet · 19961.162.700 kr.Markedet · 1997808.390 kr.Markedet · 19981.322.090 kr.Markedet · 19991.349.370 kr.Markedet · 20001.549.900 kr.Markedet · 20011.992.980 kr.Markedet · 20021.972.960 kr.Markedet · 20031.964.930 kr.Markedet · 20042.090.110 kr.Markedet · 20052.717.990 kr.Markedet · 20064.218.170 kr.Markedet · 20073.211.890 kr.Markedet · 20083.075.490 kr.Markedet · 20092.042.150 kr.Markedet · 20102.534.840 kr.Markedet · 20112.761.770 kr.Markedet · 20121.634.050 kr.Markedet · 20132.804.120 kr.Markedet · 20143.217.940 kr.Markedet · 20152.649.130 kr.Markedet · 20163.758.370 kr.Markedet · 20173.795.660 kr.Markedet · 20184.179.890 kr.Markedet · 20193.835.590 kr.Markedet · 20204.791.160 kr.Markedet · 20214.526.170 kr.Markedet · 20225.097.510 kr.Markedet · 20234.084.190 kr.Markedet · 20243.685.550 kr.Markedet · 20255.883.680 kr.Markedet · 20265.486.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2004 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
6.432.526 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jun.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 1978dec.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enigheds Allé 13
2700 Brønshøj		100 m²92 m18-04-20245.800.000 kr.58.000 kr./m²
Enigheds Allé 16
2700 Brønshøj		99 m²66 m25-07-20247.250.000 kr.73.232 kr./m²
Enigheds Allé 33
2700 Brønshøj		97 m²28 m10-04-20246.800.000 kr.70.103 kr./m²
Risvangen 4
2700 Brønshøj		112 m²158 m07-05-20245.700.000 kr.50.893 kr./m²
Brønshøjholms Allé 12
2700 Brønshøj		112 m²177 m24-06-20256.595.000 kr.58.884 kr./m²
Vikkevangen 8
2700 Brønshøj		119 m²55 m21-10-20258.800.000 kr.73.950 kr./m²
Ringholmvej 34
2700 Brønshøj		109 m²914 m17-06-20256.300.000 kr.57.798 kr./m²
Fjenneslevvej 19
2700 Brønshøj		112 m²879 m21-06-20259.150.000 kr.81.696 kr./m²
Risvangen 5
2700 Brønshøj		98 m²178 m03-06-20257.395.000 kr.75.459 kr./m²
Risvangen 19
2700 Brønshøj		96 m²121 m17-02-20245.880.000 kr.61.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden