Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4874 Gedser

Engvejen 1

Villa · 90 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 647 m², 3 værelser, opført i 1953. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4874). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
647 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4874 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.417 kr/m².426.090 kr.
  2. 2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering566.988 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006apr.Ejerandel overdraget
  • 2000mar.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Danmarksgade 2
4874 Gedser		85 m²734 m28-01-2026445.055 kr.5.236 kr./m²
Pr. Alexandrinegade 9
4874 Gedser		104 m²416 m11-05-2025500.000 kr.4.808 kr./m²
Fiskergade 4
4874 Gedser		115 m²189 m10-03-2026647.500 kr.5.630 kr./m²
Birkevej 4
4874 Gedser		112 m²494 m26-11-2023475.000 kr.4.241 kr./m²
Lodsstræde 4
4874 Gedser		64 m²194 m09-11-2025280.000 kr.4.375 kr./m²
Stationsvejen 12
4874 Gedser		120 m²297 m07-08-2025595.000 kr.4.958 kr./m²
Birkevej 1
4874 Gedser		120 m²531 m22-07-2024550.000 kr.4.583 kr./m²
Danmarksgade 4
4874 Gedser		60 m²718 m23-08-2026248.350 kr.4.139 kr./m²
Danmarksgade 4
4874 Gedser		60 m²718 m28-01-2026245.000 kr.4.083 kr./m²
Pr. Alexandrinegade 11
4874 Gedser		130 m²399 m03-02-2025275.000 kr.2.115 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4874

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden