Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4573 Højby

Engvej 9, Ellinge Lyng

Fritidshus · 81 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 81 m², grund på 1.574 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
81 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
1574 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.769.000 kr.
Offentlig grundværdi
950.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 58 handler i Ellinge LyngMedian pris/m² for fritidshus i Ellinge Lyng (4573, sidste 24 mdr.): 26.569 kr/m² × 81 m².2.152.089 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk81 m² vs. 68 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.165.687 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,69 pct. siden feb. 2026
142k1,1M2,0M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20261.400.000 kr.I dag · vores estimat2.165.687 kr.Markedet · 1992141.912 kr.Markedet · 1993252.882 kr.Markedet · 1994267.786 kr.Markedet · 1995239.760 kr.Markedet · 1996427.680 kr.Markedet · 1997186.948 kr.Markedet · 1998522.450 kr.Markedet · 1999355.671 kr.Markedet · 2000413.748 kr.Markedet · 2001337.770 kr.Markedet · 2002642.411 kr.Markedet · 2003874.881 kr.Markedet · 2004753.057 kr.Markedet · 2005934.578 kr.Markedet · 2006932.877 kr.Markedet · 20071.400.328 kr.Markedet · 20081.060.371 kr.Markedet · 20091.065.798 kr.Markedet · 20101.248.291 kr.Markedet · 20111.398.060 kr.Markedet · 2012829.278 kr.Markedet · 2013899.424 kr.Markedet · 2014856.494 kr.Markedet · 2015938.628 kr.Markedet · 20161.212.894 kr.Markedet · 2017919.917 kr.Markedet · 20181.047.411 kr.Markedet · 20191.157.166 kr.Markedet · 20201.477.521 kr.Markedet · 20211.842.750 kr.Markedet · 20222.331.585 kr.Markedet · 20231.849.392 kr.Markedet · 20242.335.473 kr.Markedet · 20252.047.275 kr.Markedet · 20262.060.235 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.165.687 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, andet1.400.000 kr.
  • 2017majEjerskifte
  • 1995sep.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engvej 6, Ellinge Lyng
4573 Højby		82 m²122 m01-12-20242.100.000 kr.25.610 kr./m²
Engvej 21, Ellinge Lyng
4573 Højby		69 m²121 m07-12-20232.140.000 kr.31.014 kr./m²
Engvej 11, Ellinge Lyng
4573 Højby		62 m²29 m03-03-20251.400.000 kr.22.581 kr./m²
Engvej 37, Ellinge Lyng
4573 Højby		60 m²190 m07-10-20242.075.000 kr.34.583 kr./m²
Engvej 22B, Ellinge Lyng
4573 Højby		50 m²340 m30-05-20241.625.000 kr.32.500 kr./m²
Engvej 25, Ellinge Lyng
4573 Højby		41 m²145 m24-06-20252.510.000 kr.61.220 kr./m²
Markvejen 6, Ellinge Lyng
4573 Højby		80 m²88 m03-01-20242.510.000 kr.31.375 kr./m²
Petersvej 10, Ellinge Lyng
4573 Højby		82 m²251 m12-08-20261.840.000 kr.22.439 kr./m²
Rosenholmvej 5, Højby Lyng
4573 Højby		80 m²795 m12-06-20242.550.000 kr.31.875 kr./m²
Markvejen 45, Ellinge Lyng
4573 Højby		75 m²379 m13-01-20251.850.000 kr.24.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden