Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5772 Kværndrup

Engvej 8

Villa · 160 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 4.703 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5772). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
4703 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5772 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.104 kr/m².1.358.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)4703 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.173.762 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,54 pct. siden aug. 2019
115k2,6M5,0M7,5M10,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20191.425.000 kr.I dag · vores estimat2.173.762 kr.Markedet · 1992530.400 kr.Markedet · 1993722.240 kr.Markedet · 1994560.320 kr.Markedet · 1995664.800 kr.Markedet · 1996715.840 kr.Markedet · 1997638.080 kr.Markedet · 1998696.320 kr.Markedet · 1999918.880 kr.Markedet · 2000895.200 kr.Markedet · 20011.063.360 kr.Markedet · 2002970.240 kr.Markedet · 2003809.440 kr.Markedet · 20041.346.240 kr.Markedet · 2005978.720 kr.Markedet · 2006114.880 kr.Markedet · 20071.560.800 kr.Markedet · 2008759.360 kr.Markedet · 20092.107.200 kr.Markedet · 2010998.400 kr.Markedet · 20111.120.480 kr.Markedet · 2012787.200 kr.Markedet · 2013964.000 kr.Markedet · 2014776.160 kr.Markedet · 20151.024.160 kr.Markedet · 20161.108.160 kr.Markedet · 20171.139.040 kr.Markedet · 20181.468.480 kr.Markedet · 20191.709.280 kr.Markedet · 2020607.680 kr.Markedet · 20211.067.680 kr.Markedet · 20221.414.080 kr.Markedet · 20231.306.880 kr.Markedet · 20241.305.920 kr.Markedet · 20251.860.320 kr.Markedet · 20261.405.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5772 (villa)

Markedsudvikling i 5772 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
1.425.000 kr.
I dag · vores estimat
2.173.762 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
  • 2003aug.Ejerandel overdraget
  • 1993okt.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mågevej 7
5772 Kværndrup		166 m²497 m30-03-20251.930.000 kr.11.627 kr./m²
Nyborgvej 27
5772 Kværndrup		166 m²881 m14-02-2024995.000 kr.5.994 kr./m²
Timianvænget 3
5772 Kværndrup		144 m²534 m27-11-20231.390.000 kr.9.653 kr./m²
Glasmestervej 3
5772 Kværndrup		164 m²1,2 km17-03-20251.940.000 kr.11.829 kr./m²
Kløvervej 6
5772 Kværndrup		134 m²215 m01-11-20251.300.000 kr.9.701 kr./m²
Mejsevænget 13
5772 Kværndrup		144 m²828 m30-05-20241.350.000 kr.9.375 kr./m²
Kløvervej 10
5772 Kværndrup		132 m²256 m11-03-2026825.000 kr.6.250 kr./m²
Nyborgvej 24
5772 Kværndrup		145 m²1,0 km09-02-2025900.000 kr.6.207 kr./m²
Glasmestervej 33
5772 Kværndrup		145 m²1,2 km07-04-20251.800.000 kr.12.414 kr./m²
Glasmestervej 29
5772 Kværndrup		144 m²1,2 km06-10-20251.150.000 kr.7.986 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5772

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden