Engvej 7

Fritidshus · 128 m² · bygget 2022

Om boligen

Fritidshus på 128 m², grund på 996 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Helsingør Kommune (3100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 996 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.177.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.998.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.376 kr/m².7.870.500 kr.
2Vores vurdering8.892.727 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+380,69 pct. siden jun. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jun. 2015 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.892.727 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2015jun.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20221.850.000 kr.
2000okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Spurvevej 7 3100 Hornbæk	133 m²	112 m	30-10-2025	11.500.000 kr.	86.466 kr./m²
Vibevej 7A 3100 Hornbæk	125 m²	256 m	06-03-2024	8.985.000 kr.	71.880 kr./m²
Gartnervænget 5, Kildekrog 3100 Hornbæk	128 m²	472 m	29-12-2025	5.800.000 kr.	45.312 kr./m²
Nordre Strandvej 447A 3100 Hornbæk	128 m²	541 m	14-01-2026	5.325.000 kr.	41.602 kr./m²
Venusvej 6 3100 Hornbæk	130 m²	452 m	19-01-2026	11.500.000 kr.	88.462 kr./m²
Saronvej 4, Horneby Fælled 3100 Hornbæk	127 m²	533 m	16-12-2025	9.800.000 kr.	77.165 kr./m²
Fuglevej 11, Kildekrog 3100 Hornbæk	123 m²	401 m	27-05-2025	6.795.000 kr.	55.244 kr./m²
Edenvej 14, Horneby Fælled 3100 Hornbæk	129 m²	683 m	08-01-2025	7.100.000 kr.	55.039 kr./m²
Vibevej 20 3100 Hornbæk	116 m²	47 m	06-08-2026	5.950.000 kr.	51.293 kr./m²
Vibevej 20 3100 Hornbæk	116 m²	47 m	03-06-2026	5.950.000 kr.	51.293 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu