Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6320 Egernsund

Engvej 6

Villa · 110 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 845 m², 4 værelser, opført i 1958. Beliggende i Sønderborg Kommune (6320). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
845 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
672.000 kr.
Offentlig grundværdi
239.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.907 kr/m².1.054.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEngvej gns: 6.667 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6320-snit 7.417 kr/m²-10,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering741.248 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Ejerandel overdraget
  • 2009sep.Ejerskifte
  • 1991okt.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engvej 9
6320 Egernsund		91 m²82 m30-06-2025720.000 kr.7.912 kr./m²
Skovgade 2, th
6320 Egernsund		110 m²77 m21-07-2025750.000 kr.6.818 kr./m²
Sundgade 39A
6320 Egernsund		115 m²795 m08-06-2026575.000 kr.5.000 kr./m²
Æblehaven 18
6320 Egernsund		120 m²624 m04-09-2026700.006 kr.5.833 kr./m²
Sundgade 74
6320 Egernsund		96 m²559 m17-12-20251.295.000 kr.13.490 kr./m²
Fyrtårnsvej 14
6320 Egernsund		90 m²150 m10-01-2024582.500 kr.6.472 kr./m²
Søvej 5
6320 Egernsund		89 m²272 m12-03-2025550.000 kr.6.180 kr./m²
Sundgade 21C
6320 Egernsund		123 m²954 m04-04-20251.275.000 kr.10.366 kr./m²
Solbakken 6F
6320 Egernsund		123 m²1,2 km18-03-20252.800.000 kr.22.764 kr./m²
Brillevej 5
6320 Egernsund		91 m²902 m26-06-20241.295.000 kr.14.231 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6320

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden