Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3330 Gørløse

Engvej 39

Villa · 190 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 4.632 m², 7 værelser, opført i 1968. Beliggende i Hillerød Kommune (3330). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
4632 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
4.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.158.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.390 kr/m².3.756.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)4632 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering6.089.702 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,54 pct. siden maj 2018
369k1,8M3,3M4,7M6,1M19931997200120052009201320172021202530. maj 20183.300.000 kr.I dag · vores estimat6.089.702 kr.Markedet · 1993846.640 kr.Markedet · 19941.135.440 kr.Markedet · 1995875.900 kr.Markedet · 19961.096.680 kr.Markedet · 19971.249.060 kr.Markedet · 19981.335.130 kr.Markedet · 1999368.790 kr.Markedet · 20001.549.450 kr.Markedet · 20011.671.810 kr.Markedet · 2002809.970 kr.Markedet · 20032.239.910 kr.Markedet · 20042.363.220 kr.Markedet · 2005981.350 kr.Markedet · 20063.489.350 kr.Markedet · 20076.147.070 kr.Markedet · 20083.537.990 kr.Markedet · 20092.340.990 kr.Markedet · 20103.123.220 kr.Markedet · 20111.662.500 kr.Markedet · 20122.891.230 kr.Markedet · 20132.706.360 kr.Markedet · 20143.017.960 kr.Markedet · 20151.237.850 kr.Markedet · 20161.214.670 kr.Markedet · 20172.552.650 kr.Markedet · 20182.154.600 kr.Markedet · 20193.012.640 kr.Markedet · 20203.708.990 kr.Markedet · 20214.463.670 kr.Markedet · 20225.268.890 kr.Markedet · 20232.221.100 kr.Markedet · 20243.685.430 kr.Markedet · 20253.996.650 kr.Markedet · 20263.579.790 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3330 (villa)

Markedsudvikling i 3330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. maj 2018 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
I dag · vores estimat
6.089.702 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018majSolgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
  • 1979dec.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stationsvej 11
3330 Gørløse		189 m²451 m05-03-20253.795.000 kr.20.079 kr./m²
Lystrupvej 13
3330 Gørløse		185 m²319 m19-01-20262.550.000 kr.13.784 kr./m²
Violvej 11
3330 Gørløse		180 m²124 m15-07-20243.575.000 kr.19.861 kr./m²
Gørløsegårdsvej 1
3330 Gørløse		180 m²649 m07-02-20245.850.000 kr.32.500 kr./m²
Gørløsegårdsvej 10
3330 Gørløse		177 m²611 m11-02-20245.570.000 kr.31.469 kr./m²
Rosenvej 5
3330 Gørløse		212 m²321 m02-07-20253.845.000 kr.18.137 kr./m²
Skolestrædet 4
3330 Gørløse		172 m²535 m21-04-20253.200.000 kr.18.605 kr./m²
Hovedvejen 2B
3330 Gørløse		215 m²599 m23-05-20242.750.000 kr.12.791 kr./m²
Anemonevej 7
3330 Gørløse		155 m²209 m29-12-20253.600.000 kr.23.226 kr./m²
Borupvej 77, Borup
3330 Gørløse		210 m²843 m20-04-20242.825.000 kr.13.452 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3330

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden