Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5464 Brenderup Fyn

Engvej 32, Skovshøjr Mk

Landejendom · 240 m² · bygget 2009

Om boligen

Landejendom på 240 m², grund på 24.285 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Middelfart Kommune (5464).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2009
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
240 m²
Samlet bygningsareal
277 m²
Bebygget areal
277 m²
Grundareal
24285 m²
Indbygget garage
55 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
345.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 5464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.524 kr/m².7.370.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk240 m² vs. 172 m² for sammenlignelige handler (+39%). Justering på basis-pris: -5.9%-5,90 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)24285 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.817.091 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009Bygget
  • 2007jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009
  • 1995dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vejrupvej 46, Vejrup
5464 Brenderup Fyn		237 m²3,5 km05-06-20254.400.000 kr.18.565 kr./m²
Lille Brogårdsvej 9, Bro
5464 Brenderup Fyn		205 m²2,5 km04-10-20243.300.000 kr.16.098 kr./m²
Nygårdsvej 35, Ullehusene
5464 Brenderup Fyn		135 m²2,1 km21-08-20252.400.000 kr.17.778 kr./m²
Bubbelvej 57, Brenderup
5464 Brenderup Fyn		144 m²3,5 km22-05-20264.500.000 kr.31.250 kr./m²
Køstrupvej 26, Køstrup
5464 Brenderup Fyn		140 m²4,1 km06-01-202522.250.000 kr.158.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden