Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6840 Oksbøl

Engvej 29

Villa · 94 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 1.010 m², 3 værelser, opført i 1954. Beliggende i Varde Kommune (6840). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
1010 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
738.000 kr.
Offentlig grundværdi
386.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.261 kr/m².1.084.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEngvej gns: 10.961 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6840-snit 12.044 kr/m²-9,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering855.698 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,19 pct. siden jun. 2022
80k361k642k923k1,2M1992199620002004200820122016202020248. jun. 2022724.000 kr.I dag · vores estimat855.698 kr.Markedet · 1992388.596 kr.Markedet · 1993396.022 kr.Markedet · 1994443.492 kr.Markedet · 199580.370 kr.Markedet · 1996329.094 kr.Markedet · 1997514.462 kr.Markedet · 1998448.192 kr.Markedet · 1999528.750 kr.Markedet · 2000606.206 kr.Markedet · 2001536.270 kr.Markedet · 2002375.530 kr.Markedet · 2003555.164 kr.Markedet · 2004109.698 kr.Markedet · 2005684.602 kr.Markedet · 2006405.140 kr.Markedet · 2007587.500 kr.Markedet · 2008864.424 kr.Markedet · 2009809.716 kr.Markedet · 20101.203.482 kr.Markedet · 2011788.660 kr.Markedet · 2012661.102 kr.Markedet · 2013959.552 kr.Markedet · 2014532.510 kr.Markedet · 2015566.350 kr.Markedet · 2016497.636 kr.Markedet · 2017599.344 kr.Markedet · 2018820.244 kr.Markedet · 2019748.146 kr.Markedet · 2020788.754 kr.Markedet · 2021852.486 kr.Markedet · 2022921.294 kr.Markedet · 20231.013.884 kr.Markedet · 20241.047.254 kr.Markedet · 2025996.964 kr.Markedet · 20261.187.690 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6840 (villa)

Markedsudvikling i 6840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jun. 2022 · Alm. Salg
724.000 kr.
I dag · vores estimat
855.698 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg724.000 kr.
  • 1994apr.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engvej 23
6840 Oksbøl		113 m²69 m09-10-20251.175.000 kr.10.398 kr./m²
Kirkegade 39
6840 Oksbøl		97 m²998 m21-09-20251.298.000 kr.13.381 kr./m²
Nørregade 50
6840 Oksbøl		95 m²1,2 km15-02-2026560.000 kr.5.895 kr./m²
Søndervang 24
6840 Oksbøl		108 m²519 m23-04-20261.150.000 kr.10.648 kr./m²
Stationsvænget 4
6840 Oksbøl		80 m²722 m28-01-2025800.000 kr.10.000 kr./m²
Granvænget 6
6840 Oksbøl		104 m²1,2 km05-09-20241.060.000 kr.10.192 kr./m²
Skrænten 1
6840 Oksbøl		109 m²869 m28-11-20241.300.000 kr.11.927 kr./m²
Østparken 20
6840 Oksbøl		110 m²904 m13-04-2024930.000 kr.8.455 kr./m²
Vestparken 95
6840 Oksbøl		117 m²420 m18-02-20251.175.000 kr.10.043 kr./m²
Vestparken 105
6840 Oksbøl		120 m²496 m11-02-20241.400.000 kr.11.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden