Engvej 20, Reersø By

Villa · 102 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1957, renoveret i 1970. Beliggende i Kalundborg Kommune (4281).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4281 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.753 kr/m².1.319.000 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.635.352 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+326,98 pct. siden mar. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4281 (villa)

Markedsudvikling i 4281 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1999 · Alm. Salg: 383.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.635.352 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Ejerskifte
1999mar.Solgt, familiehandel383.000 kr.
1970Ombygning
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engvej 23A, Reersø By 4281 Gørlev	75 m²	35 m	30-03-2025	695.000 kr.	9.267 kr./m²
Engvej 25, Reersø By 4281 Gørlev	138 m²	68 m	28-07-2025	1.450.000 kr.	10.507 kr./m²
Strandvejen 7, Reersø 4281 Gørlev	100 m²	893 m	17-11-2024	2.200.000 kr.	22.000 kr./m²
Tjørnevej 6, Reersø By 4281 Gørlev	129 m²	595 m	13-05-2026	1.370.000 kr.	10.620 kr./m²
Engstien 4, Reersø 4281 Gørlev	136 m²	216 m	15-11-2023	925.000 kr.	6.801 kr./m²
Klydevej 1, Reersø Str 4281 Gørlev	79 m²	1,1 km	07-07-2026	1.720.000 kr.	21.772 kr./m²
Strandvejen 59B, Reersø 4281 Gørlev	67 m²	330 m	28-02-2025	550.000 kr.	8.209 kr./m²
Klydevej 8, Reersø Str 4281 Gørlev	132 m²	1,1 km	10-08-2024	1.320.000 kr.	10.000 kr./m²
Kirke Helsinge Strandvej 32, Kirke Helsinge 4281 Gørlev	109 m²	4,2 km	16-06-2025	1.800.000 kr.	16.514 kr./m²
Dalbyvej 10, Kirke Helsinge 4281 Gørlev	98 m²	5,7 km	26-06-2025	1.160.000 kr.	11.837 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4281

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu