Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4540 Fårevejle

Engvej 2, Ordrup Næs

Fritidshus · 116 m²

Om boligen

Fritidshus på 116 m², grund på 3.219 m², 3 værelser. Beliggende i Odsherred Kommune (4540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
Værelser
3
Etager
1
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Grundareal
3219 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.511.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.693 kr/m².5.527.000 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)3219 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering10.821.990 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+227,94 pct. siden maj 2016
236k2,9M5,5M8,2M10,8M19921996200020042008201220162020202416. maj 20163.300.000 kr.I dag · vores estimat10.821.990 kr.Markedet · 1992479.080 kr.Markedet · 1993363.312 kr.Markedet · 1994352.872 kr.Markedet · 1995583.480 kr.Markedet · 1996476.412 kr.Markedet · 1997457.504 kr.Markedet · 1998498.452 kr.Markedet · 1999801.560 kr.Markedet · 2000655.168 kr.Markedet · 2001816.060 kr.Markedet · 2002773.372 kr.Markedet · 20031.211.736 kr.Markedet · 20041.611.472 kr.Markedet · 20052.153.192 kr.Markedet · 20062.129.876 kr.Markedet · 20071.896.136 kr.Markedet · 20082.211.192 kr.Markedet · 20091.481.088 kr.Markedet · 20102.284.852 kr.Markedet · 20111.709.492 kr.Markedet · 20121.953.672 kr.Markedet · 20131.831.524 kr.Markedet · 20141.827.000 kr.Markedet · 20151.930.008 kr.Markedet · 20161.194.104 kr.Markedet · 20171.513.104 kr.Markedet · 20181.675.504 kr.Markedet · 20191.783.964 kr.Markedet · 20202.117.000 kr.Markedet · 20212.826.340 kr.Markedet · 20224.640.000 kr.Markedet · 20233.238.836 kr.Markedet · 20243.382.212 kr.Markedet · 20254.150.480 kr.Markedet · 20264.317.288 kr.Markedet · 20274.086.332 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. maj 2016 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
I dag · vores estimat
10.821.990 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016majSolgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
  • 2005aug.Ejerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sandvej 2, Ordrup Næs
4540 Fårevejle		125 m²167 m30-09-20269.500.000 kr.76.000 kr./m²
Næsvej 14, Ordrup
4540 Fårevejle		105 m²563 m14-08-20255.050.000 kr.48.095 kr./m²
Ribsvej 1C, Ordrup
4540 Fårevejle		117 m²2,0 km20-11-20243.900.000 kr.33.333 kr./m²
Bierbumsvej 11
4540 Fårevejle		117 m²2,4 km16-06-202615.280.000 kr.130.598 kr./m²
Ribsvej 14, Ordrup
4540 Fårevejle		110 m²2,2 km23-07-20243.700.000 kr.33.636 kr./m²
Cikorievej 13, Ordrup
4540 Fårevejle		100 m²1,6 km09-02-20262.995.000 kr.29.950 kr./m²
Røglevej 6, Ordrup
4540 Fårevejle		97 m²1,4 km29-06-20254.100.000 kr.42.268 kr./m²
Næsvej 11, Ordrup
4540 Fårevejle		84 m²624 m11-10-20255.375.000 kr.63.988 kr./m²
Kåltoften 25, Ordrup
4540 Fårevejle		113 m²2,9 km19-09-20242.270.000 kr.20.088 kr./m²
Kornbakken 6
4540 Fårevejle		107 m²2,5 km26-06-20263.100.000 kr.28.972 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden