Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6840 Oksbøl

Engvej 17

Villa · 176 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 1.045 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Varde Kommune (6840). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
1045 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
287.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.034 kr/m².1.704.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEngvej gns: 10.961 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6840-snit 12.044 kr/m²-9,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.585.765 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,71 pct. siden okt. 2022
150k676k1,2M1,7M2,3M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20221.025.000 kr.I dag · vores estimat1.585.765 kr.Markedet · 1992727.584 kr.Markedet · 1993741.488 kr.Markedet · 1994830.368 kr.Markedet · 1995150.480 kr.Markedet · 1996616.176 kr.Markedet · 1997963.248 kr.Markedet · 1998839.168 kr.Markedet · 1999990.000 kr.Markedet · 20001.135.024 kr.Markedet · 20011.004.080 kr.Markedet · 2002703.120 kr.Markedet · 20031.039.456 kr.Markedet · 2004205.392 kr.Markedet · 20051.281.808 kr.Markedet · 2006758.560 kr.Markedet · 20071.100.000 kr.Markedet · 20081.618.496 kr.Markedet · 20091.516.064 kr.Markedet · 20102.253.328 kr.Markedet · 20111.476.640 kr.Markedet · 20121.237.808 kr.Markedet · 20131.796.608 kr.Markedet · 2014997.040 kr.Markedet · 20151.060.400 kr.Markedet · 2016931.744 kr.Markedet · 20171.122.176 kr.Markedet · 20181.535.776 kr.Markedet · 20191.400.784 kr.Markedet · 20201.476.816 kr.Markedet · 20211.596.144 kr.Markedet · 20221.724.976 kr.Markedet · 20231.898.336 kr.Markedet · 20241.960.816 kr.Markedet · 20251.866.656 kr.Markedet · 20262.223.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6840 (villa)

Markedsudvikling i 6840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2022 · Alm. Salg
1.025.000 kr.
I dag · vores estimat
1.585.765 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Solgt, alm. frit salg1.025.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engvej 22
6840 Oksbøl		213 m²87 m11-07-20252.598.000 kr.12.197 kr./m²
Engvej 23
6840 Oksbøl		113 m²76 m09-10-20251.175.000 kr.10.398 kr./m²
Dalgårdsvej 36
6840 Oksbøl		175 m²253 m06-06-20241.998.000 kr.11.417 kr./m²
Hans Jørgensvej 19
6840 Oksbøl		171 m²241 m31-10-20241.875.000 kr.10.965 kr./m²
Vestparken 33
6840 Oksbøl		170 m²232 m04-07-20241.400.000 kr.8.235 kr./m²
Vestparken 55
6840 Oksbøl		177 m²566 m19-06-20241.975.000 kr.11.158 kr./m²
Elmevej 1
6840 Oksbøl		161 m²174 m08-07-20251.400.000 kr.8.696 kr./m²
Vestparken 31
6840 Oksbøl		160 m²211 m24-09-20251.450.000 kr.9.062 kr./m²
Kløvervænget 1
6840 Oksbøl		188 m²440 m22-08-20241.750.000 kr.9.309 kr./m²
Søndervang 7
6840 Oksbøl		160 m²285 m09-04-20251.425.000 kr.8.906 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden