Engvej 16

Fritidshus · 215 m² · bygget 2012

Om boligen

Fritidshus på 215 m², grund på 1.385 m², 4 værelser, opført i 2012. Beliggende i Helsingør Kommune (3100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 215 m²
Samlet bygningsareal: 215 m²
Bebygget areal: 215 m²
Grundareal: 1385 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 16.808.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.493.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.840 kr/m².11.721.500 kr.
2Vores vurdering11.959.147 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+279,66 pct. siden nov. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. nov. 2010 · Alm. Salg: 3.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 11.959.147 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Bygget
2010nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20123.150.000 kr.
2008dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012
1983majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hornebakken 7 3100 Hornbæk	219 m²	281 m	06-07-2026	13.250.000 kr.	60.502 kr./m²
Hornebakken 7, Horneby Fælled 3100 Hornbæk	219 m²	281 m	06-07-2026	13.250.000 kr.	60.502 kr./m²
Thorshøj Alle 16 3100 Hornbæk	209 m²	789 m	02-09-2025	6.745.000 kr.	32.273 kr./m²
Syrenvej 33, Horneby 3100 Hornbæk	189 m²	425 m	28-05-2024	8.200.000 kr.	43.386 kr./m²
Gyvelvej 18, Kildekrog 3100 Hornbæk	183 m²	270 m	08-03-2026	15.950.000 kr.	87.158 kr./m²
Gyvelvej 18, Kildekrog 3100 Hornbæk	183 m²	270 m	14-12-2023	16.900.000 kr.	92.350 kr./m²
Tredie Tangvej 6 3100 Hornbæk	190 m²	735 m	20-03-2024	14.500.000 kr.	76.316 kr./m²
Villingebækvej 23C, Horneby Fælled 3100 Hornbæk	180 m²	547 m	21-11-2023	8.445.000 kr.	46.917 kr./m²
Vibevej 23 3100 Hornbæk	157 m²	127 m	24-11-2025	4.825.000 kr.	30.732 kr./m²
Nordre Strandvej 422 3100 Hornbæk	260 m²	702 m	20-11-2025	15.150.000 kr.	58.269 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu