Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4130 Viby Sjælland

Engvej 14, Dåstrup

Villa · 177 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 710 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 2006. Beliggende i Roskilde Kommune (4130). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
177 m²
Grundareal
710 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.196.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.626.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 27 handler i DåstrupMedian pris/m² for villa i Dåstrup (4130, sidste 24 mdr.): 23.060 kr/m² × 177 m².4.081.620 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering3.998.908 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,62 pct. siden jun. 2017
398k1,6M2,8M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20172.400.000 kr.I dag · vores estimat3.998.908 kr.Markedet · 1992946.773 kr.Markedet · 1993507.990 kr.Markedet · 1994791.367 kr.Markedet · 19951.124.481 kr.Markedet · 19961.292.100 kr.Markedet · 19971.407.150 kr.Markedet · 1998398.250 kr.Markedet · 19991.663.623 kr.Markedet · 20001.168.200 kr.Markedet · 20011.785.045 kr.Markedet · 20021.888.767 kr.Markedet · 20031.881.333 kr.Markedet · 20041.969.125 kr.Markedet · 20052.189.490 kr.Markedet · 20063.411.144 kr.Markedet · 20073.576.639 kr.Markedet · 20082.556.765 kr.Markedet · 20091.469.277 kr.Markedet · 20101.920.273 kr.Markedet · 20112.930.766 kr.Markedet · 20122.244.006 kr.Markedet · 20132.077.803 kr.Markedet · 20141.585.920 kr.Markedet · 20152.585.439 kr.Markedet · 20162.345.604 kr.Markedet · 20173.089.181 kr.Markedet · 20183.031.302 kr.Markedet · 20193.050.064 kr.Markedet · 20203.051.834 kr.Markedet · 20213.280.164 kr.Markedet · 20223.375.921 kr.Markedet · 20233.715.761 kr.Markedet · 20243.724.965 kr.Markedet · 20253.795.765 kr.Markedet · 20264.034.892 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4130 (villa)

Markedsudvikling i 4130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
3.998.908 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jun.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 2006Ombygning
  • 1995okt.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engvej 18, Dåstrup
4130 Viby Sjælland		145 m²81 m14-08-20263.600.000 kr.24.828 kr./m²
Engvej 18, Dåstrup
4130 Viby Sjælland		145 m²81 m02-07-20263.600.000 kr.24.828 kr./m²
Engvej 2, Dåstrup
4130 Viby Sjælland		147 m²222 m29-02-20242.525.000 kr.17.177 kr./m²
Engvej 16, Dåstrup
4130 Viby Sjælland		117 m²55 m23-02-20263.025.000 kr.25.855 kr./m²
Pilevænget 20
4130 Viby Sjælland		175 m²244 m31-03-20263.735.000 kr.21.343 kr./m²
Dåstrup Birkevænge 2
4130 Viby Sjælland		169 m²182 m31-12-20242.500.000 kr.14.793 kr./m²
Nymarken 6, Gammel Viby
4130 Viby Sjælland		177 m²620 m08-04-20244.995.000 kr.28.220 kr./m²
Pilevænget 6, Dåstrup
4130 Viby Sjælland		166 m²140 m03-06-20252.850.000 kr.17.169 kr./m²
Bakkefløjen 6, Dåstrup
4130 Viby Sjælland		188 m²223 m06-08-20253.235.000 kr.17.207 kr./m²
Nymarken 8, Gammel Viby
4130 Viby Sjælland		182 m²635 m13-06-20244.375.000 kr.24.038 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden