Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6840 Oksbøl

Engvej 13

Villa · 128 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 859 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Varde Kommune (6840). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
859 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.124.000 kr.
Offentlig grundværdi
332.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.356 kr/m².1.569.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEngvej gns: 10.961 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6840-snit 12.044 kr/m²-9,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.288.982 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,61 pct. siden okt. 2022
109k492k874k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202413. okt. 20221.475.000 kr.I dag · vores estimat1.288.982 kr.Markedet · 1992529.152 kr.Markedet · 1993539.264 kr.Markedet · 1994603.904 kr.Markedet · 1995109.440 kr.Markedet · 1996448.128 kr.Markedet · 1997700.544 kr.Markedet · 1998610.304 kr.Markedet · 1999720.000 kr.Markedet · 2000825.472 kr.Markedet · 2001730.240 kr.Markedet · 2002511.360 kr.Markedet · 2003755.968 kr.Markedet · 2004149.376 kr.Markedet · 2005932.224 kr.Markedet · 2006551.680 kr.Markedet · 2007800.000 kr.Markedet · 20081.177.088 kr.Markedet · 20091.102.592 kr.Markedet · 20101.638.784 kr.Markedet · 20111.073.920 kr.Markedet · 2012900.224 kr.Markedet · 20131.306.624 kr.Markedet · 2014725.120 kr.Markedet · 2015771.200 kr.Markedet · 2016677.632 kr.Markedet · 2017816.128 kr.Markedet · 20181.116.928 kr.Markedet · 20191.018.752 kr.Markedet · 20201.074.048 kr.Markedet · 20211.160.832 kr.Markedet · 20221.254.528 kr.Markedet · 20231.380.608 kr.Markedet · 20241.426.048 kr.Markedet · 20251.357.568 kr.Markedet · 20261.617.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6840 (villa)

Markedsudvikling i 6840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. okt. 2022 · Alm. Salg
1.475.000 kr.
I dag · vores estimat
1.288.982 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
  • 2018jul.Ejerskifte
  • 1998jul.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engvej 23
6840 Oksbøl		113 m²124 m09-10-20251.175.000 kr.10.398 kr./m²
Engvej 22
6840 Oksbøl		213 m²133 m11-07-20252.598.000 kr.12.197 kr./m²
Vestparken 107
6840 Oksbøl		128 m²482 m13-11-20241.295.000 kr.10.117 kr./m²
Krarupsvej 2
6840 Oksbøl		126 m²480 m08-12-20231.350.000 kr.10.714 kr./m²
Gl Møllevej 17
6840 Oksbøl		137 m²161 m07-06-20241.500.000 kr.10.949 kr./m²
Strandvejen 5
6840 Oksbøl		138 m²240 m29-05-20241.110.000 kr.8.043 kr./m²
Vestparken 101
6840 Oksbøl		123 m²566 m02-03-20241.320.000 kr.10.732 kr./m²
Gl Møllevej 25
6840 Oksbøl		136 m²429 m24-06-20253.200.000 kr.23.529 kr./m²
Birkevej 15
6840 Oksbøl		126 m²832 m27-11-20241.150.000 kr.9.127 kr./m²
Moltkesalle 12
6840 Oksbøl		129 m²922 m06-05-20241.000.000 kr.7.752 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden