Engvej 10, Tapdrup

Villa · 195 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 195 m², 8 værelser, opført i 1975, renoveret i 1980. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.891 kr/m².3.103.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEngvej gns: 11.781 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.289 kr/m²-31,90 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1975 (51 år). Estimeret renoveringsår: 1980. Signaler: BBR ombygning 1980 (46 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi A2010 på 1975-bygning → kraftig renovering · Energimærke A2010+9,80 pct.
4Vores vurdering2.613.673 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+37,56 pct. siden maj 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. maj 2026 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
14. aug. 2026 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.613.673 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte1.900.000 kr.
majSolgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
1984apr.Ejerskifte
1980Ombygning
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engvej 6, Tapdrup 8800 Viborg	190 m²	42 m	23-09-2024	2.245.000 kr.	11.816 kr./m²
Engvej 13 8800 Viborg	180 m²	126 m	26-12-2024	3.850.000 kr.	21.389 kr./m²
Engvej 12, Tapdrup 8800 Viborg	112 m²	30 m	19-10-2023	1.025.000 kr.	9.152 kr./m²
Subækvej 3, Tapdrup 8800 Viborg	208 m²	65 m	16-10-2025	3.995.000 kr.	19.207 kr./m²
Tapdrupvænget 26, Tapdrup 8800 Viborg	204 m²	229 m	26-02-2024	3.925.000 kr.	19.240 kr./m²
Tapdrupvænget 2, Tapdrup 8800 Viborg	212 m²	213 m	23-10-2024	3.700.000 kr.	17.453 kr./m²
Kokær 8 8800 Viborg	188 m²	813 m	01-09-2024	2.700.000 kr.	14.362 kr./m²
Anders Nielsens Vej 25, Tapdrup 8800 Viborg	164 m²	135 m	20-08-2025	2.995.000 kr.	18.262 kr./m²
Asmild Vænge 95 8800 Viborg	197 m²	1,9 km	07-12-2025	3.650.000 kr.	18.528 kr./m²
Tapdrupvænget 1, Tapdrup 8800 Viborg	151 m²	193 m	28-04-2025	2.945.000 kr.	19.503 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu