Engvej 10

Fritidshus · 89 m² · bygget 2007

Om boligen

Fritidshus på 89 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 2007. Beliggende i Helsingør Kommune (3100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 819.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.153 kr/m².4.818.000 kr.
2Vores vurdering5.719.301 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-1,39 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2018 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
31. mar. 2021 · Alm. Salg: 5.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.719.301 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg5.800.000 kr.
2018jun.Ejerskifte3.500.000 kr.
2014jun.Ejerskifte
2007Bygget
2003jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007
1996apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blåbærvej 4, Horneby Fælled 3100 Hornbæk	88 m²	295 m	03-10-2024	5.150.000 kr.	58.523 kr./m²
Spurvevej 30 3100 Hornbæk	87 m²	235 m	01-06-2025	4.500.000 kr.	51.724 kr./m²
Duevej 9 3100 Hornbæk	91 m²	252 m	20-11-2024	5.400.000 kr.	59.341 kr./m²
Birkevangsvej 18, Kildekrog 3100 Hornbæk	88 m²	352 m	13-12-2024	5.350.000 kr.	60.795 kr./m²
Gyvelvej 50, Kildekrog 3100 Hornbæk	87 m²	282 m	30-08-2025	5.400.000 kr.	62.069 kr./m²
Hyldevej 36, Horneby 3100 Hornbæk	87 m²	383 m	06-01-2025	5.200.000 kr.	59.770 kr./m²
Multebærvej 12, Horneby Fælled 3100 Hornbæk	91 m²	394 m	01-02-2024	3.650.000 kr.	40.110 kr./m²
Hyldevej 3, Horneby 3100 Hornbæk	90 m²	494 m	05-06-2026	4.800.000 kr.	53.333 kr./m²
Duevej 1 3100 Hornbæk	92 m²	318 m	11-06-2025	4.700.000 kr.	51.087 kr./m²
Villingebækvej 39, Horneby Fælled 3100 Hornbæk	90 m²	502 m	03-05-2024	4.030.000 kr.	44.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu