Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7200 Grindsted

Engvangen 3, Stend-Krogag

Villa · 77 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 77 m², grund på 689 m², 2 værelser, opført i 1956. Beliggende i Billund Kommune (7200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1956
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
77 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
689 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
649.000 kr.
Offentlig grundværdi
187.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i Stend-KrogagMedian pris/m² for villa i Stend-Krogag (7200, sidste 24 mdr.): 7.697 kr/m² × 77 m².592.669 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk77 m² vs. 102 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.6%+3,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering677.617 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+442,09 pct. siden jul. 2024
125k339k553k767k982k19921996200020042008201220162020202411. jul. 2024125.000 kr.I dag · vores estimat677.617 kr.Markedet · 1992244.552 kr.Markedet · 1993304.304 kr.Markedet · 1994334.488 kr.Markedet · 1995376.068 kr.Markedet · 1996404.481 kr.Markedet · 1997436.282 kr.Markedet · 1998457.149 kr.Markedet · 1999529.991 kr.Markedet · 2000338.954 kr.Markedet · 2001358.666 kr.Markedet · 2002471.163 kr.Markedet · 2003427.966 kr.Markedet · 2004507.969 kr.Markedet · 2005416.570 kr.Markedet · 2006606.914 kr.Markedet · 2007645.722 kr.Markedet · 2008517.209 kr.Markedet · 2009490.798 kr.Markedet · 2010340.648 kr.Markedet · 2011660.660 kr.Markedet · 2012706.860 kr.Markedet · 2013597.905 kr.Markedet · 2014600.677 kr.Markedet · 2015594.286 kr.Markedet · 2016432.432 kr.Markedet · 2017599.753 kr.Markedet · 2018703.549 kr.Markedet · 2019598.213 kr.Markedet · 2020775.159 kr.Markedet · 2021704.935 kr.Markedet · 2022750.904 kr.Markedet · 2023823.284 kr.Markedet · 2024796.950 kr.Markedet · 2025883.267 kr.Markedet · 2026806.113 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jul. 2024 · Alm. Salg
125.000 kr.
I dag · vores estimat
677.617 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg125.000 kr.
  • 1977jan.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Irisvej 2, Stend-Krogag
7200 Grindsted
116 m²155 m06-03-2026700.000 kr.6.034 kr./m²
Rosenvej 10, Stend-Krogag
7200 Grindsted
116 m²181 m06-01-2025850.000 kr.7.328 kr./m²
Rosenvej 13, Stend-Krogag
7200 Grindsted
119 m²201 m03-08-2025960.000 kr.8.067 kr./m²
Smedegade 4, Tofterup
7200 Grindsted
75 m²5,6 km16-12-2025495.000 kr.6.600 kr./m²
Nørrevej 25, Stend-Krogag
7200 Grindsted
130 m²335 m06-08-2024975.000 kr.7.500 kr./m²
Hovborgvej 11, Tofterup
7200 Grindsted
77 m²5,9 km20-03-2024675.000 kr.8.766 kr./m²
Storegade 19, Stend-Krogag
7200 Grindsted
134 m²31 m10-11-20251.195.000 kr.8.918 kr./m²
Hovborgvej 80, Tofterup
7200 Grindsted
89 m²5,8 km14-08-2025540.000 kr.6.067 kr./m²
Søndre Boulevard 361
7200 Grindsted
80 m²6,8 km30-09-20241.350.000 kr.16.875 kr./m²
Søndre Boulevard 367
7200 Grindsted
80 m²6,8 km21-02-20241.000.000 kr.12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden