Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Engvænget 8, Hjerting

Villa · 205 m² · bygget 1880

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 745 m², 6 værelser, opført i 1880. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1880
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
205 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
745 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.930.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.310.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 117 handler i HjertingMedian pris/m² for villa i Hjerting (6710, sidste 24 mdr.): 17.793 kr/m² × 205 m².3.647.565 kr.
  2. 2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.736.840 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+30,11 pct. siden feb. 2024
761k1,7M2,7M3,7M4,7M19921996200020042008201220162020202412. feb. 20241.900.000 kr.14. sep. 20252.872.000 kr.I dag · vores estimat3.736.840 kr.Markedet · 19921.066.410 kr.Markedet · 1993760.550 kr.Markedet · 19941.061.285 kr.Markedet · 19951.177.110 kr.Markedet · 19961.230.410 kr.Markedet · 19971.284.530 kr.Markedet · 19981.533.605 kr.Markedet · 19991.543.855 kr.Markedet · 20001.529.300 kr.Markedet · 20011.425.775 kr.Markedet · 20021.414.705 kr.Markedet · 20031.419.010 kr.Markedet · 20041.761.360 kr.Markedet · 20051.836.185 kr.Markedet · 20062.395.835 kr.Markedet · 20072.400.345 kr.Markedet · 20082.050.000 kr.Markedet · 20092.216.255 kr.Markedet · 20102.199.650 kr.Markedet · 20112.394.195 kr.Markedet · 20122.432.325 kr.Markedet · 20132.269.350 kr.Markedet · 20142.458.770 kr.Markedet · 20152.245.980 kr.Markedet · 20162.530.930 kr.Markedet · 20172.626.665 kr.Markedet · 20182.907.515 kr.Markedet · 20192.810.550 kr.Markedet · 20203.153.720 kr.Markedet · 20213.630.140 kr.Markedet · 20223.664.375 kr.Markedet · 20233.455.275 kr.Markedet · 20243.301.730 kr.Markedet · 20253.566.385 kr.Markedet · 20263.764.210 kr.Markedet · 20274.652.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. feb. 2024 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
14. sep. 2025 · Alm. Salg
2.872.000 kr.
I dag · vores estimat
3.736.840 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg2.872.000 kr.
  • 2024jul.Ejerskifte
  • feb.Ejerskifte1.900.000 kr.
  • 2007dec.Ejerskifte
  • 2003sep.Ejerskifte
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Amigovej 1, Hjerting
6710 Esbjerg V		203 m²287 m14-06-202410.850.000 kr.53.448 kr./m²
Fasanvænget 16, Hjerting
6710 Esbjerg V		206 m²396 m12-12-20243.550.000 kr.17.233 kr./m²
Toftevænget 8, Hjerting
6710 Esbjerg V		195 m²163 m21-12-20232.750.000 kr.14.103 kr./m²
Hjerting Strandvej 38, Hjerting
6710 Esbjerg V		197 m²246 m13-02-20252.800.000 kr.14.213 kr./m²
Skolestien 17, Hjerting
6710 Esbjerg V		212 m²297 m07-05-20254.300.000 kr.20.283 kr./m²
Liljevænget 20, Hjerting
6710 Esbjerg V		205 m²657 m25-02-20263.750.000 kr.18.293 kr./m²
Kildevej 12, Hjerting
6710 Esbjerg V		217 m²307 m03-01-20274.925.000 kr.22.696 kr./m²
Kildevej 12, Hjerting
6710 Esbjerg V		217 m²307 m21-09-20264.925.000 kr.22.696 kr./m²
Plantagevej 5, Hjerting
6710 Esbjerg V		194 m²352 m07-04-20252.700.000 kr.13.918 kr./m²
Bellisvænget 17, Hjerting
6710 Esbjerg V		212 m²587 m18-02-20252.800.000 kr.13.208 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden