Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Engtoftevej 34

Villa · 120 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 352 m², 4 værelser, opført i 1930, renoveret i 2019. Beliggende i Aalborg Kommune (9000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
352 m²

Indretning

Badeværelser
2
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Metal
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.007 kr/m².3.772.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.311.086 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+353,57 pct. siden aug. 2018
472k1,6M2,8M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2018730.000 kr.I dag · vores estimat3.311.086 kr.Markedet · 1992528.240 kr.Markedet · 1993581.280 kr.Markedet · 1994636.960 kr.Markedet · 1995587.640 kr.Markedet · 1996605.400 kr.Markedet · 1997879.720 kr.Markedet · 19981.026.480 kr.Markedet · 19991.048.560 kr.Markedet · 20001.113.720 kr.Markedet · 20011.197.960 kr.Markedet · 20021.031.280 kr.Markedet · 20031.115.760 kr.Markedet · 20041.301.640 kr.Markedet · 20051.567.920 kr.Markedet · 20061.707.000 kr.Markedet · 20071.968.000 kr.Markedet · 20082.257.440 kr.Markedet · 20091.362.600 kr.Markedet · 20101.875.000 kr.Markedet · 20112.020.080 kr.Markedet · 20121.741.920 kr.Markedet · 20131.985.760 kr.Markedet · 20141.677.240 kr.Markedet · 20152.063.760 kr.Markedet · 20162.100.000 kr.Markedet · 20172.573.520 kr.Markedet · 20182.574.840 kr.Markedet · 20192.757.600 kr.Markedet · 20202.653.800 kr.Markedet · 20212.883.960 kr.Markedet · 20223.407.760 kr.Markedet · 20232.982.120 kr.Markedet · 20243.252.720 kr.Markedet · 20253.199.680 kr.Markedet · 20263.264.720 kr.Markedet · 20275.105.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg
730.000 kr.
I dag · vores estimat
3.311.086 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019Ombygning
  • 2018aug.Ejerskifte730.000 kr.
  • 2013jul.Ejerandel overdraget
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engtoftevej 38
9000 Aalborg		124 m²19 m05-02-20242.650.000 kr.21.371 kr./m²
Engtoftevej 5
9000 Aalborg		116 m²146 m23-06-20243.350.000 kr.28.879 kr./m²
Engtoftevej 35
9000 Aalborg		146 m²43 m19-06-20264.300.000 kr.29.452 kr./m²
Engtoftevej 10
9000 Aalborg		156 m²114 m03-09-20253.600.000 kr.23.077 kr./m²
Vesterled 18
9000 Aalborg		119 m²178 m21-07-20254.750.000 kr.39.916 kr./m²
Annebergvej 101
9000 Aalborg		125 m²319 m23-08-20243.625.000 kr.29.000 kr./m²
Annebergvej 88
9000 Aalborg		110 m²289 m20-05-20262.450.000 kr.22.273 kr./m²
Jennysvej 17
9000 Aalborg		125 m²742 m16-06-20255.100.000 kr.40.800 kr./m²
Ny Kastetvej 8B
9000 Aalborg		134 m²293 m24-01-20253.050.000 kr.22.761 kr./m²
Lillisvej 5
9000 Aalborg		114 m²1,1 km01-01-20274.850.000 kr.42.544 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden