Menu
For mæglere Log ind
Kastetvej 127, 2. th
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Kastetvej 127, 2. th

Ejerlejlighed · 60 m² · bygget 1937

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 60 m², 2 værelser, opført i 1937. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 945.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1937
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
478 m²
Bebygget areal
120 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.206.000 kr.
Offentlig grundværdi
568.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.601 kr/m².1.076.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKastetvej gns: 19.492 kr/m² (27 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.598 kr/m²-17,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1937-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.049.137 kr.

{'label': 'Udbudspris 20% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 945.000 kr / Estimat: 1.184.196 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,21 pct. siden maj 2006
207k515k822k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202416. maj 2006935.000 kr.I dag · vores estimat1.049.137 kr.Markedet · 1992298.380 kr.Markedet · 1993261.540 kr.Markedet · 1994277.800 kr.Markedet · 1995317.040 kr.Markedet · 1996372.900 kr.Markedet · 1997317.040 kr.Markedet · 1998366.000 kr.Markedet · 1999517.140 kr.Markedet · 2000552.180 kr.Markedet · 2001550.560 kr.Markedet · 2002583.620 kr.Markedet · 2003567.540 kr.Markedet · 2004690.840 kr.Markedet · 2005646.980 kr.Markedet · 2006896.700 kr.Markedet · 2007932.760 kr.Markedet · 2008842.280 kr.Markedet · 2009915.180 kr.Markedet · 2010808.680 kr.Markedet · 2011839.820 kr.Markedet · 2012860.460 kr.Markedet · 20131.048.500 kr.Markedet · 2014953.460 kr.Markedet · 20151.031.280 kr.Markedet · 20161.157.400 kr.Markedet · 20171.233.360 kr.Markedet · 20181.337.640 kr.Markedet · 20191.285.740 kr.Markedet · 20201.278.480 kr.Markedet · 20211.378.020 kr.Markedet · 20221.398.660 kr.Markedet · 20231.278.660 kr.Markedet · 20241.251.060 kr.Markedet · 20251.284.360 kr.Markedet · 20261.264.980 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. maj 2006 · Alm. Salg
935.000 kr.
I dag · vores estimat
1.049.137 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006majSolgt, alm. frit salg935.000 kr.
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kastetvej 127, 2. tv
9000 Aalborg		60 m²0 m14-10-2025985.000 kr.16.417 kr./m²
Kastetvej 127, st. tv
9000 Aalborg		60 m²0 m30-01-20241.125.000 kr.18.750 kr./m²
Kastetvej 131, st. tv
9000 Aalborg		60 m²25 m25-05-20251.000.000 kr.16.667 kr./m²
Kastetvej 127, 3. tv
9000 Aalborg		59 m²0 m24-01-20261.260.000 kr.21.356 kr./m²
Kastetvej 129, 1. th
9000 Aalborg		59 m²13 m04-02-20261.150.000 kr.19.492 kr./m²
Kastetvej 54, 1. tv
9000 Aalborg		56 m²585 m01-09-20251.150.000 kr.20.536 kr./m²
Kastetvej 54, st. tv
9000 Aalborg		56 m²585 m07-11-2023950.000 kr.16.964 kr./m²
Kastetvej 52, st. tv
9000 Aalborg		64 m²599 m15-01-20251.250.000 kr.19.531 kr./m²
Kastetvej 54, 2. th
9000 Aalborg		53 m²585 m10-05-20261.025.000 kr.19.340 kr./m²
Kastetvej 15A, 2. 2
9000 Aalborg		51 m²1,0 km24-07-2025865.000 kr.16.961 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden