Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4540 Fårevejle

Engtoften 36, Ordrup

Fritidshus · 52 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 52 m², grund på 1.202 m², 2 værelser, opført i 1966. Beliggende i Odsherred Kommune (4540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
52 m²
Samlet bygningsareal
45 m²
Bebygget areal
45 m²
Grundareal
1202 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.195.000 kr.
Offentlig grundværdi
846.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 54 handler i OrdrupMedian pris/m² for fritidshus i Ordrup (4540, sidste 24 mdr.): 34.906 kr/m² × 52 m².1.815.112 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.807.601 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+226,99 pct. siden mar. 2025
106k721k1,3M2,0M2,6M1992199620002004200820122016202020245. mar. 2025552.800 kr.I dag · vores estimat1.807.601 kr.Markedet · 1992214.760 kr.Markedet · 1993162.864 kr.Markedet · 1994158.184 kr.Markedet · 1995261.560 kr.Markedet · 1996213.564 kr.Markedet · 1997205.088 kr.Markedet · 1998223.444 kr.Markedet · 1999359.320 kr.Markedet · 2000293.696 kr.Markedet · 2001365.820 kr.Markedet · 2002346.684 kr.Markedet · 2003543.192 kr.Markedet · 2004722.384 kr.Markedet · 2005965.224 kr.Markedet · 2006968.864 kr.Markedet · 2007849.992 kr.Markedet · 2008991.224 kr.Markedet · 2009663.936 kr.Markedet · 20101.024.244 kr.Markedet · 2011766.324 kr.Markedet · 2012875.784 kr.Markedet · 2013821.028 kr.Markedet · 2014819.000 kr.Markedet · 2015865.176 kr.Markedet · 2016535.288 kr.Markedet · 2017678.288 kr.Markedet · 2018751.088 kr.Markedet · 2019799.708 kr.Markedet · 20201.040.000 kr.Markedet · 20211.398.956 kr.Markedet · 20222.080.000 kr.Markedet · 20231.451.892 kr.Markedet · 20241.516.164 kr.Markedet · 20251.860.560 kr.Markedet · 20261.935.336 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. mar. 2025 · Alm. Salg
552.800 kr.
I dag · vores estimat
1.807.601 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, familiehandel552.800 kr.
  • 1994aug.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engtoften 40, Ordrup
4540 Fårevejle
41 m²44 m05-06-20251.650.000 kr.40.244 kr./m²
Engtoften 21, Ordrup
4540 Fårevejle
67 m²49 m16-10-20242.750.000 kr.41.045 kr./m²
Engtoften 42, Ordrup
4540 Fårevejle
88 m²71 m06-06-20252.595.000 kr.29.489 kr./m²
Fasanbakken 5, Ordrup
4540 Fårevejle
52 m²414 m18-08-20251.970.000 kr.37.885 kr./m²
Rugtoften 17, Ordrup
4540 Fårevejle
52 m²636 m21-10-20241.865.000 kr.35.865 kr./m²
Solbakken 2, Ordrup
4540 Fårevejle
53 m²541 m17-02-20241.675.000 kr.31.604 kr./m²
Mejsevænget 19, Ordrup
4540 Fårevejle
48 m²140 m07-09-20251.025.000 kr.21.354 kr./m²
Kåltoften 18, Ordrup
4540 Fårevejle
48 m²255 m06-10-20251.495.000 kr.31.146 kr./m²
Alfestien 23, Kårup
4540 Fårevejle
52 m²927 m15-11-20251.725.000 kr.33.173 kr./m²
Bakkevejen 36, Ordrup
4540 Fårevejle
49 m²507 m18-02-20263.300.000 kr.67.347 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden