Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4320 Lejre

Engtoften 13, Osted

Villa · 112 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 720 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Lejre Kommune (4320). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
720 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.854.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.107.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 46 handler i OstedMedian pris/m² for villa i Osted (4320, sidste 24 mdr.): 21.635 kr/m² × 112 m².2.423.120 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.106.602 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,36 pct. siden jul. 2023
276k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20231.795.000 kr.I dag · vores estimat2.106.602 kr.Markedet · 1992705.152 kr.Markedet · 1993726.096 kr.Markedet · 1994760.480 kr.Markedet · 1995577.360 kr.Markedet · 1996917.616 kr.Markedet · 1997879.200 kr.Markedet · 19981.117.200 kr.Markedet · 19991.248.464 kr.Markedet · 2000824.320 kr.Markedet · 2001891.408 kr.Markedet · 2002459.648 kr.Markedet · 20031.639.008 kr.Markedet · 20041.298.528 kr.Markedet · 20051.564.752 kr.Markedet · 20061.621.760 kr.Markedet · 20072.335.088 kr.Markedet · 20082.202.704 kr.Markedet · 20091.865.584 kr.Markedet · 20101.602.272 kr.Markedet · 20111.260.000 kr.Markedet · 20121.286.320 kr.Markedet · 2013841.232 kr.Markedet · 20141.227.520 kr.Markedet · 20152.059.792 kr.Markedet · 20162.219.056 kr.Markedet · 20171.587.264 kr.Markedet · 20181.851.584 kr.Markedet · 20191.151.136 kr.Markedet · 20201.938.160 kr.Markedet · 20212.299.360 kr.Markedet · 20222.865.968 kr.Markedet · 20232.496.144 kr.Markedet · 20242.851.632 kr.Markedet · 20253.110.688 kr.Markedet · 20262.649.472 kr.Markedet · 20272.634.128 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4320 (villa)

Markedsudvikling i 4320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
I dag · vores estimat
2.106.602 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Agertoften 28, Osted
4320 Lejre		109 m²156 m27-03-20252.195.000 kr.20.138 kr./m²
Nørretoften 9, Osted
4320 Lejre		116 m²147 m28-08-20252.295.000 kr.19.784 kr./m²
Langetoften 20, Osted
4320 Lejre		109 m²330 m20-02-20252.125.000 kr.19.495 kr./m²
Langetoften 23, Osted
4320 Lejre		109 m²400 m11-03-20241.740.000 kr.15.963 kr./m²
Fugletoften 19, Osted
4320 Lejre		119 m²248 m22-06-20252.320.000 kr.19.496 kr./m²
Fugletoften 23, Osted
4320 Lejre		120 m²207 m19-11-20252.265.000 kr.18.875 kr./m²
Alfarvejen 38, Osted
4320 Lejre		119 m²295 m23-05-20243.095.000 kr.26.008 kr./m²
Alfarvejen 19, Osted
4320 Lejre		103 m²156 m08-10-20251.950.000 kr.18.932 kr./m²
Nørretoften 10, Osted
4320 Lejre		121 m²183 m05-07-20262.995.000 kr.24.752 kr./m²
Lysholmparken 104, Osted
4320 Lejre		117 m²599 m19-03-20242.195.000 kr.18.761 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden