Engtoften 1, Ordrup

Fritidshus · 97 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 97 m², grund på 1.212 m², 3 værelser, opført i 1967, renoveret i 2014. Beliggende i Odsherred Kommune (4540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 1212 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 329.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 62 handler i OrdrupMedian pris/m² for fritidshus i Ordrup (4540, sidste 24 mdr.): 36.157 kr/m² × 97 m².3.507.229 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1967 (59 år). Estimeret renoveringsår: 2014. Signaler: BBR ombygning 2014 (12 år siden) · BBR renoveret 2014+6,80 pct.
3Vores vurdering2.964.941 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+168,32 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. mar. 2022 · Alm. Salg: 1.105.000 kr.
13. jul. 2022 · Alm. Salg: 1.105.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.964.941 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Solgt, familiehandel1.105.000 kr.
mar.Ejerskifte1.105.000 kr.
2014majEjerskifte
Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engtoften 42, Ordrup 4540 Fårevejle	88 m²	264 m	06-06-2025	2.595.000 kr.	29.489 kr./m²
Engtoften 21, Ordrup 4540 Fårevejle	67 m²	236 m	16-10-2024	2.750.000 kr.	41.045 kr./m²
Hørager 4, Ordrup 4540 Fårevejle	95 m²	117 m	02-12-2024	4.300.000 kr.	45.263 kr./m²
Ribsvej 30, Ordrup 4540 Fårevejle	98 m²	488 m	31-05-2025	2.200.000 kr.	22.449 kr./m²
Mellemtoften 17, Ordrup 4540 Fårevejle	88 m²	160 m	31-01-2027	3.100.000 kr.	35.227 kr./m²
Mellemtoften 17, Ordrup 4540 Fårevejle	88 m²	160 m	07-10-2026	3.100.000 kr.	35.227 kr./m²
Sejerøvej 55, Skamlebæk 4540 Fårevejle	103 m²	426 m	11-06-2025	4.650.000 kr.	45.146 kr./m²
Løgager 9, Ordrup 4540 Fårevejle	92 m²	524 m	30-01-2025	2.525.000 kr.	27.446 kr./m²
Havretoften 1, Ordrup 4540 Fårevejle	90 m²	400 m	21-12-2024	2.300.000 kr.	25.556 kr./m²
Klinteborgvej 8, Ordrup 4540 Fårevejle	88 m²	288 m	14-03-2024	2.195.000 kr.	24.943 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu