Engsvinget 8, Skåstrup Str, 5400 Bogense — Fritidshus / sommerhus · 71 m² · bygget 1970 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 676 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 676 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 365.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 44 handler i Skåstrup StrMedian pris/m² for fritidshus i Skåstrup Str (5400, sidste 24 mdr.): 22.439 kr/m² × 71 m².1.593.169 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.578.363 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017mar.Ejerandel overdraget
2004feb.Ejerskifte
1986apr.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engsvinget 48, Skåstrup Str 5400 Bogense	69 m²	165 m	23-05-2026	1.495.000 kr.	21.667 kr./m²
Engsvinget 35, Skåstrup Str 5400 Bogense	62 m²	94 m	18-09-2025	1.100.000 kr.	17.742 kr./m²
Engsvinget 7, Skåstrup Str 5400 Bogense	55 m²	23 m	12-12-2023	1.060.000 kr.	19.273 kr./m²
Engsvinget 21, Skåstrup Str 5400 Bogense	55 m²	58 m	16-04-2024	1.110.000 kr.	20.182 kr./m²
Engsvinget 30, Skåstrup Str 5400 Bogense	49 m²	81 m	01-11-2024	930.000 kr.	18.980 kr./m²
Strandvænget 30, Skåstrup Str 5400 Bogense	69 m²	73 m	12-05-2025	2.410.000 kr.	34.928 kr./m²
Vestermosen 6, Skåstrup Str 5400 Bogense	71 m²	404 m	04-07-2024	975.000 kr.	13.732 kr./m²
Strandgyden 26, Skåstrup Str 5400 Bogense	71 m²	421 m	25-06-2025	1.800.000 kr.	25.352 kr./m²
Vestermosen 49 5400 Bogense	74 m²	238 m	08-05-2026	2.280.000 kr.	30.811 kr./m²
Vestermosen 60, Skåstrup Str 5400 Bogense	74 m²	266 m	25-08-2026	1.765.000 kr.	23.851 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu