Engsvinget 45, Skåstrup Str

Fritidshus · 84 m² · bygget 2018

Om boligen

Fritidshus på 84 m², grund på 676 m², 3 værelser, opført i 2018. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 676 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 365.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 44 handler i Skåstrup StrMedian pris/m² for fritidshus i Skåstrup Str (5400, sidste 24 mdr.): 22.439 kr/m² × 84 m².1.884.876 kr.
2Boligareal større end typisk84 m² vs. 70 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.090.209 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+464,92 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg: 370.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.090.209 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018mar.Ejerskifte370.000 kr.
Bygget
1995nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engsvinget 48, Skåstrup Str 5400 Bogense	69 m²	78 m	23-05-2026	1.495.000 kr.	21.667 kr./m²
Engsvinget 35, Skåstrup Str 5400 Bogense	62 m²	140 m	18-09-2025	1.100.000 kr.	17.742 kr./m²
Engsvinget 21, Skåstrup Str 5400 Bogense	55 m²	61 m	16-04-2024	1.110.000 kr.	20.182 kr./m²
Engsvinget 7, Skåstrup Str 5400 Bogense	55 m²	93 m	12-12-2023	1.060.000 kr.	19.273 kr./m²
Engsvinget 30, Skåstrup Str 5400 Bogense	49 m²	29 m	01-11-2024	930.000 kr.	18.980 kr./m²
Vestermosen 43, Skåstrup Str 5400 Bogense	83 m²	318 m	01-11-2025	1.755.000 kr.	21.145 kr./m²
Vildrosevej 15, Skåstrup Str 5400 Bogense	81 m²	222 m	10-06-2024	1.450.000 kr.	17.901 kr./m²
Strandvænget 24, Skåstrup Str 5400 Bogense	80 m²	150 m	07-03-2024	1.900.000 kr.	23.750 kr./m²
Skåstrup Strand Øst 87, Skåstrup Str 5400 Bogense	85 m²	464 m	06-07-2025	1.395.000 kr.	16.412 kr./m²
Skåstrup Strand Øst 124, Skåstrup Str 5400 Bogense	82 m²	387 m	23-04-2025	1.300.000 kr.	15.854 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu