Engsvinget 35, Skåstrup Str

Fritidshus · 62 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 62 m², grund på 676 m², 3 værelser, opført i 1966, renoveret i 1979. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 676 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 930.000 kr.
Offentlig grundværdi: 365.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 39 handler i Skåstrup StrMedian pris/m² for fritidshus i Skåstrup Str (5400, sidste 24 mdr.): 21.667 kr/m² × 62 m².1.343.354 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.220.798 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,98 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.220.798 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
2018okt.Ejerskifte
1979Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engsvinget 44, Skåstrup Str 5400 Bogense	61 m²	115 m	10-11-2025	1.050.000 kr.	17.213 kr./m²
Engsvinget 7, Skåstrup Str 5400 Bogense	55 m²	111 m	12-12-2023	1.060.000 kr.	19.273 kr./m²
Engsvinget 21, Skåstrup Str 5400 Bogense	55 m²	128 m	16-04-2024	1.110.000 kr.	20.182 kr./m²
Engsvinget 48, Skåstrup Str 5400 Bogense	69 m²	217 m	23-05-2026	1.495.000 kr.	21.667 kr./m²
Engsvinget 30, Skåstrup Str 5400 Bogense	49 m²	129 m	01-11-2024	930.000 kr.	18.980 kr./m²
Strandvænget 31, Skåstrup Str 5400 Bogense	60 m²	183 m	20-05-2024	1.525.000 kr.	25.417 kr./m²
Vestermosen 64, Skåstrup Str 5400 Bogense	63 m²	354 m	18-06-2024	995.000 kr.	15.794 kr./m²
Skåstrup Strand Øst 31, Skåstrup Str 5400 Bogense	64 m²	280 m	11-07-2024	1.270.000 kr.	19.844 kr./m²
Vestermosen 45, Skåstrup Str 5400 Bogense	60 m²	317 m	02-06-2024	1.175.000 kr.	19.583 kr./m²
Skåstrup Strand Øst 90, Skåstrup Str 5400 Bogense	63 m²	571 m	20-07-2024	990.000 kr.	15.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu