Engsvinget 29, Skåstrup Str

Fritidshus · 78 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 676 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 1975. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 676 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.301.000 kr.
Offentlig grundværdi: 523.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 44 handler i Skåstrup StrMedian pris/m² for fritidshus i Skåstrup Str (5400, sidste 24 mdr.): 22.439 kr/m² × 78 m².1.750.242 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.591.330 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+328,35 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. sep. 2019 · Alm. Salg: 830.000 kr.
31. okt. 2021 · Alm. Salg: 1.295.000 kr.
12. nov. 2024 · Alm. Salg: 371.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.591.330 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majEjerandel overdraget
2024nov.Ejerskifte371.500 kr.
2021okt.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
2019sep.Ejerskifte830.000 kr.
1975Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engsvinget 48, Skåstrup Str 5400 Bogense	69 m²	63 m	23-05-2026	1.495.000 kr.	21.667 kr./m²
Engsvinget 35, Skåstrup Str 5400 Bogense	62 m²	160 m	18-09-2025	1.100.000 kr.	17.742 kr./m²
Engsvinget 21, Skåstrup Str 5400 Bogense	55 m²	45 m	16-04-2024	1.110.000 kr.	20.182 kr./m²
Engsvinget 7, Skåstrup Str 5400 Bogense	55 m²	83 m	12-12-2023	1.060.000 kr.	19.273 kr./m²
Engsvinget 30, Skåstrup Str 5400 Bogense	49 m²	31 m	01-11-2024	930.000 kr.	18.980 kr./m²
Strandvænget 15, Skåstrup Str 5400 Bogense	78 m²	142 m	13-11-2023	875.000 kr.	11.218 kr./m²
Strandvænget 24, Skåstrup Str 5400 Bogense	80 m²	139 m	07-03-2024	1.900.000 kr.	23.750 kr./m²
Strandvænget 9, Skåstrup Str 5400 Bogense	76 m²	211 m	08-04-2025	1.975.000 kr.	25.987 kr./m²
Vildrosevej 15, Skåstrup Str 5400 Bogense	81 m²	198 m	10-06-2024	1.450.000 kr.	17.901 kr./m²
Skåstrup Strand Øst 113, Skåstrup Str 5400 Bogense	79 m²	425 m	13-09-2025	1.100.000 kr.	13.924 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu