Engsvinget 11, Skåstrup Str

Fritidshus · 85 m² · bygget 2018

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 676 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 676 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.515.000 kr.
Offentlig grundværdi: 870.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 44 handler i Skåstrup StrMedian pris/m² for fritidshus i Skåstrup Str (5400, sidste 24 mdr.): 22.439 kr/m² × 85 m².1.907.315 kr.
2Boligareal større end typisk85 m² vs. 71 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.111.490 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,95 pct. siden apr. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. apr. 2011 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.111.490 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2011apr.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20181.100.000 kr.
1978jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engsvinget 48, Skåstrup Str 5400 Bogense	69 m²	237 m	23-05-2026	1.495.000 kr.	21.667 kr./m²
Engsvinget 35, Skåstrup Str 5400 Bogense	62 m²	55 m	18-09-2025	1.100.000 kr.	17.742 kr./m²
Engsvinget 7, Skåstrup Str 5400 Bogense	55 m²	103 m	12-12-2023	1.060.000 kr.	19.273 kr./m²
Engsvinget 21, Skåstrup Str 5400 Bogense	55 m²	133 m	16-04-2024	1.110.000 kr.	20.182 kr./m²
Engsvinget 30, Skåstrup Str 5400 Bogense	49 m²	147 m	01-11-2024	930.000 kr.	18.980 kr./m²
Vestermosen 43, Skåstrup Str 5400 Bogense	83 m²	302 m	01-11-2025	1.755.000 kr.	21.145 kr./m²
Skåstrup Strand Øst 87, Skåstrup Str 5400 Bogense	85 m²	507 m	06-07-2025	1.395.000 kr.	16.412 kr./m²
Strandvænget 24, Skåstrup Str 5400 Bogense	80 m²	86 m	07-03-2024	1.900.000 kr.	23.750 kr./m²
Vestermosen 18, Skåstrup Str 5400 Bogense	88 m²	309 m	24-09-2024	1.700.000 kr.	19.318 kr./m²
Skåstrup Strand Øst 124, Skåstrup Str 5400 Bogense	82 m²	379 m	23-04-2025	1.300.000 kr.	15.854 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu