Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Engstrupvej 8

Villa · 121 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 1.093 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
1093 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.364.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.394 kr/m².4.786.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEngstrupvej gns: 36.417 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.546 kr/m²-12,30 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1978 (48 år). Estimeret renoveringsår: 2013. Signaler: Energi C rimelig for 1978-bygning · Energimærke forbedret: E → C+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering5.108.505 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,76 pct. siden aug. 2013
343k1,5M2,7M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20132.765.000 kr.I dag · vores estimat5.108.505 kr.Markedet · 1992774.279 kr.Markedet · 1993552.970 kr.Markedet · 1994779.482 kr.Markedet · 1995893.585 kr.Markedet · 19961.130.019 kr.Markedet · 1997967.032 kr.Markedet · 19981.475.111 kr.Markedet · 19991.133.407 kr.Markedet · 2000856.075 kr.Markedet · 20011.352.417 kr.Markedet · 20021.424.412 kr.Markedet · 20031.600.346 kr.Markedet · 20041.750.023 kr.Markedet · 20051.923.295 kr.Markedet · 20062.654.619 kr.Markedet · 20073.478.871 kr.Markedet · 20082.688.862 kr.Markedet · 20092.200.748 kr.Markedet · 20102.049.982 kr.Markedet · 20112.085.193 kr.Markedet · 20122.323.079 kr.Markedet · 20131.825.890 kr.Markedet · 20142.092.332 kr.Markedet · 20152.384.668 kr.Markedet · 20162.127.906 kr.Markedet · 20172.364.219 kr.Markedet · 20182.852.817 kr.Markedet · 20192.718.386 kr.Markedet · 20203.224.771 kr.Markedet · 20213.523.036 kr.Markedet · 20223.903.460 kr.Markedet · 20233.697.276 kr.Markedet · 20243.889.303 kr.Markedet · 20253.947.504 kr.Markedet · 20264.819.793 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2013 · Alm. Salg
2.765.000 kr.
I dag · vores estimat
5.108.505 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013aug.Solgt, alm. frit salg2.765.000 kr.
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engstrupvej 25
2680 Solrød Strand		107 m²143 m13-04-20265.495.000 kr.51.355 kr./m²
Engstrupvej 24
2680 Solrød Strand		153 m²130 m24-09-20254.995.000 kr.32.647 kr./m²
Åvej 17
2680 Solrød Strand		121 m²253 m02-12-20254.650.000 kr.38.430 kr./m²
Tanggårdsvej 10
2680 Solrød Strand		116 m²331 m08-03-20243.400.000 kr.29.310 kr./m²
Engdraget 10
2680 Solrød Strand		126 m²334 m20-10-20255.750.000 kr.45.635 kr./m²
Johannesvej 1B
2680 Solrød Strand		131 m²176 m31-08-20253.450.000 kr.26.336 kr./m²
Hovgårds Alle 25
2680 Solrød Strand		128 m²547 m03-06-20265.495.000 kr.42.930 kr./m²
Rørdrumsvej 3
2680 Solrød Strand		132 m²338 m27-07-20265.995.000 kr.45.417 kr./m²
Mosevænget 9
2680 Solrød Strand		108 m²229 m25-02-20243.080.000 kr.28.519 kr./m²
Dunhammervej 4
2680 Solrød Strand		128 m²654 m22-09-20255.550.000 kr.43.359 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden