Engstrupvej 14

Villa · 134 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 958 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Solrød Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 958 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.653.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.088.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.918 kr/m².5.111.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEngstrupvej gns: 36.417 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.546 kr/m²-12,30 pct.
3Vores vurdering5.330.052 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+113,20 pct. siden apr. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. apr. 2012 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.330.052 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012apr.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
1991aug.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engstrupvej 24 2680 Solrød Strand	153 m²	61 m	24-09-2025	4.995.000 kr.	32.647 kr./m²
Engstrupvej 25 2680 Solrød Strand	107 m²	108 m	13-04-2026	5.495.000 kr.	51.355 kr./m²
Johannesvej 1B 2680 Solrød Strand	131 m²	191 m	31-08-2025	3.450.000 kr.	26.336 kr./m²
Rørdrumsvej 3 2680 Solrød Strand	132 m²	327 m	27-07-2026	5.995.000 kr.	45.417 kr./m²
Tryllevænget 4 2680 Solrød Strand	140 m²	257 m	07-04-2025	3.930.000 kr.	28.071 kr./m²
Åvej 8 2680 Solrød Strand	144 m²	220 m	29-02-2024	4.600.000 kr.	31.944 kr./m²
Engdraget 10 2680 Solrød Strand	126 m²	399 m	20-10-2025	5.750.000 kr.	45.635 kr./m²
Hovgårds Alle 25 2680 Solrød Strand	128 m²	520 m	03-06-2026	5.495.000 kr.	42.930 kr./m²
Hovgårds Alle 33 2680 Solrød Strand	141 m²	523 m	23-06-2025	5.850.000 kr.	41.489 kr./m²
Dunhammervej 4 2680 Solrød Strand	128 m²	605 m	22-09-2025	5.550.000 kr.	43.359 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu