Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2670 Greve

Engrøjel 23

Villa · 144 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 750 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Greve Kommune (2670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
750 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.203.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.244.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.263 kr/m².3.924.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEngrøjel gns: 25.309 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.259 kr/m²-28,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.248.190 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+69,42 pct. siden jul. 2023
731k1,9M3,1M4,3M5,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20232.507.500 kr.19. aug. 20242.507.500 kr.I dag · vores estimat4.248.190 kr.Markedet · 1992817.920 kr.Markedet · 1993731.088 kr.Markedet · 1994950.256 kr.Markedet · 1995946.368 kr.Markedet · 19961.073.808 kr.Markedet · 19971.116.576 kr.Markedet · 19981.527.120 kr.Markedet · 19991.473.840 kr.Markedet · 20001.615.392 kr.Markedet · 20011.770.048 kr.Markedet · 20021.762.272 kr.Markedet · 20032.160.000 kr.Markedet · 20042.038.320 kr.Markedet · 20052.223.936 kr.Markedet · 20063.094.992 kr.Markedet · 20072.976.048 kr.Markedet · 20082.958.768 kr.Markedet · 20092.319.408 kr.Markedet · 20102.182.896 kr.Markedet · 20112.416.752 kr.Markedet · 20122.080.656 kr.Markedet · 20132.431.152 kr.Markedet · 20142.298.816 kr.Markedet · 20152.593.728 kr.Markedet · 20162.725.344 kr.Markedet · 20172.855.664 kr.Markedet · 20183.055.824 kr.Markedet · 20193.172.464 kr.Markedet · 20203.406.608 kr.Markedet · 20213.836.016 kr.Markedet · 20224.312.944 kr.Markedet · 20233.497.184 kr.Markedet · 20243.826.512 kr.Markedet · 20254.176.864 kr.Markedet · 20264.435.200 kr.Markedet · 20274.824.864 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg
2.507.500 kr.
19. aug. 2024 · Alm. Salg
2.507.500 kr.
I dag · vores estimat
4.248.190 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, familiehandel2.507.500 kr.
  • 2023jul.Ejerskifte2.507.500 kr.
  • 1986okt.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engrøjel 52
2670 Greve		146 m²185 m18-12-20243.650.000 kr.25.000 kr./m²
Engrøjel 43
2670 Greve		152 m²34 m04-08-20264.725.000 kr.31.086 kr./m²
Engrøjel 3
2670 Greve		136 m²97 m06-12-20233.750.000 kr.27.574 kr./m²
Engrøjel 80
2670 Greve		154 m²258 m23-04-20253.800.000 kr.24.675 kr./m²
Engrøjel 84
2670 Greve		129 m²218 m08-10-20243.600.000 kr.27.907 kr./m²
Engrøjel 64
2670 Greve		123 m²179 m05-01-20253.450.000 kr.28.049 kr./m²
Engrøjel 40
2670 Greve		165 m²227 m03-03-20253.900.000 kr.23.636 kr./m²
Engrøjel 28
2670 Greve		108 m²116 m13-07-20243.600.000 kr.33.333 kr./m²
Årøjel 38
2670 Greve		144 m²117 m09-03-20253.975.000 kr.27.604 kr./m²
Brydeholm 32
2670 Greve		142 m²152 m07-05-20264.795.000 kr.33.768 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden