Englandsvej 475

Villa · 112 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 930 m², 6 værelser, opført i 1958, renoveret i 2005. Beliggende i Dragør Kommune (2791).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Dragør Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 229 m²
Bebygget areal: 229 m²
Erhvervsareal: 78 m²
Grundareal: 930 m²
Udestue: 39 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.053 kr/m².4.363.500 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering5.185.187 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+778,85 pct. siden sep. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2004 · Alm. Salg: 745.263 kr.
31. dec. 2005 · Alm. Salg: 590.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.185.187 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006apr.Ejerandel overdraget
2005dec.Ejerskifte590.000 kr.
Ombygning
2004sep.Ejerskifte745.263 kr.
1990majEjerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordre Kinkelgade 9 2791 Dragør	97 m²	318 m	01-06-2025	4.400.000 kr.	45.361 kr./m²
Fasanvænget 28 2791 Dragør	107 m²	1,1 km	04-02-2025	4.650.000 kr.	43.458 kr./m²
Krudttårnsvej 46 2791 Dragør	112 m²	1,5 km	04-08-2024	4.275.000 kr.	38.170 kr./m²
Harevænget 35 2791 Dragør	102 m²	763 m	29-09-2025	4.895.000 kr.	47.990 kr./m²
Høgevænget 3 2791 Dragør	102 m²	778 m	25-01-2024	4.470.000 kr.	43.824 kr./m²
Gærdevænget 26 2791 Dragør	103 m²	888 m	19-05-2025	3.875.000 kr.	37.621 kr./m²
Strandvænget 3 2791 Dragør	111 m²	1,5 km	06-08-2026	4.525.000 kr.	40.766 kr./m²
Harevænget 105 2791 Dragør	117 m²	1,3 km	12-06-2024	4.200.000 kr.	35.897 kr./m²
Harevænget 57 2791 Dragør	102 m²	939 m	03-04-2024	3.350.000 kr.	32.843 kr./m²
Hollændervænget 1A 2791 Dragør	112 m²	1,7 km	30-11-2023	4.995.000 kr.	44.598 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu