Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9530 Støvring

Enghavevej 9

Villa · 180 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 180 m², opført i 1964, renoveret i 2018. Beliggende i Rebild Kommune (9530). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
199 m²
Bebygget areal
199 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.446 kr/m².3.346.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEnghavevej gns: 16.250 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9530-snit 18.889 kr/m²-14,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.376.977 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+207,00 pct. siden feb. 2018
266k1,2M2,1M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20181.100.000 kr.I dag · vores estimat3.376.977 kr.Markedet · 1992719.640 kr.Markedet · 1993451.980 kr.Markedet · 1994587.340 kr.Markedet · 1995846.000 kr.Markedet · 19961.254.600 kr.Markedet · 1997663.120 kr.Markedet · 19981.029.060 kr.Markedet · 1999266.220 kr.Markedet · 2000485.280 kr.Markedet · 2001947.520 kr.Markedet · 20021.302.660 kr.Markedet · 20031.106.280 kr.Markedet · 20041.302.840 kr.Markedet · 20051.379.520 kr.Markedet · 20061.107.720 kr.Markedet · 20071.323.720 kr.Markedet · 20081.594.080 kr.Markedet · 20092.002.140 kr.Markedet · 20101.741.140 kr.Markedet · 20111.516.320 kr.Markedet · 20121.366.740 kr.Markedet · 2013849.960 kr.Markedet · 20141.810.800 kr.Markedet · 2015900.000 kr.Markedet · 20162.104.380 kr.Markedet · 20171.882.800 kr.Markedet · 20181.775.880 kr.Markedet · 20192.390.400 kr.Markedet · 20202.815.740 kr.Markedet · 20213.047.760 kr.Markedet · 20223.025.800 kr.Markedet · 20232.772.720 kr.Markedet · 20243.512.880 kr.Markedet · 20252.815.380 kr.Markedet · 20263.416.580 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (villa)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
3.376.977 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2019jun.Ejerandel overdraget
  • 2018feb.Ejerskifte1.100.000 kr.
  • Ombygning
  • 2002nov.Ejerskifte
  • 1987aug.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enghavevej 4
9530 Støvring		108 m²115 m17-08-20241.975.000 kr.18.287 kr./m²
Enghavevej 2A
9530 Støvring		101 m²132 m23-02-20262.330.000 kr.23.069 kr./m²
Hobrovej 33
9530 Støvring		182 m²282 m13-03-20252.400.000 kr.13.187 kr./m²
Enebærvej 8A
9530 Støvring		179 m²433 m21-06-20253.875.000 kr.21.648 kr./m²
Rådyret 149
9530 Støvring		180 m²536 m29-06-20254.062.500 kr.22.569 kr./m²
Fredensgade 5A
9530 Støvring		176 m²371 m16-12-20254.390.000 kr.24.943 kr./m²
Rådyret 159
9530 Støvring		176 m²405 m20-02-20264.650.000 kr.26.420 kr./m²
Solvang 53
9530 Støvring		188 m²243 m07-06-20252.670.000 kr.14.202 kr./m²
Elmealle 10
9530 Støvring		172 m²247 m12-12-20232.512.500 kr.14.608 kr./m²
Bæveren 15
9530 Støvring		180 m²658 m04-09-20254.595.000 kr.25.528 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden