Enghavevej 6

Villa · 144 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 1.396 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Kerteminde Kommune (5290).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 1396 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.030.000 kr.
Offentlig grundværdi: 340.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5290 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.559 kr/m².1.753.500 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.887.795 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+255,78 pct. siden apr. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5290 (villa)

Markedsudvikling i 5290 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. apr. 1995 · Alm. Salg: 530.600 kr.
I dag · vores estimat: 1.887.795 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995apr.Solgt, alm. frit salg530.600 kr.
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bækskov 22 5290 Marslev	152 m²	793 m	07-10-2024	1.785.000 kr.	11.743 kr./m²
Alléparken 62 5290 Marslev	139 m²	1,4 km	10-07-2026	2.495.000 kr.	17.950 kr./m²
Bækskov 23 5290 Marslev	127 m²	766 m	20-05-2026	675.000 kr.	5.315 kr./m²
Bækskov 17 5290 Marslev	127 m²	780 m	09-10-2024	1.580.000 kr.	12.441 kr./m²
Bækskov 3 5290 Marslev	127 m²	821 m	29-09-2026	700.000 kr.	5.512 kr./m²
Alléparken 130 5290 Marslev	154 m²	1,3 km	02-11-2024	2.900.000 kr.	18.831 kr./m²
Bækskov 65 5290 Marslev	122 m²	615 m	10-08-2025	1.450.000 kr.	11.885 kr./m²
Alléparken 52 5290 Marslev	135 m²	1,4 km	27-05-2026	2.425.000 kr.	17.963 kr./m²
Alléparken 97 5290 Marslev	130 m²	1,2 km	04-09-2025	1.900.000 kr.	14.615 kr./m²
Marslev Byvej 6 5290 Marslev	174 m²	377 m	14-07-2026	1.625.000 kr.	9.339 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5290

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu