Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Enghavevej 4

Villa · 83 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 83 m², grund på 1.379 m², 3 værelser, opført i 1877. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1877
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
83 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
1379 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.758 kr/m².1.955.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.318.295 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,33 pct. siden jan. 2008
334k889k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202420. jan. 20081.300.000 kr.I dag · vores estimat2.318.295 kr.Markedet · 1992412.178 kr.Markedet · 1993441.560 kr.Markedet · 1994440.730 kr.Markedet · 1995460.484 kr.Markedet · 1996465.381 kr.Markedet · 1997483.724 kr.Markedet · 1998545.891 kr.Markedet · 1999616.275 kr.Markedet · 2000790.077 kr.Markedet · 2001515.015 kr.Markedet · 2002862.702 kr.Markedet · 2003895.155 kr.Markedet · 2004917.980 kr.Markedet · 20051.164.656 kr.Markedet · 20061.321.692 kr.Markedet · 20071.426.521 kr.Markedet · 20081.318.206 kr.Markedet · 20091.229.064 kr.Markedet · 20101.090.537 kr.Markedet · 20111.106.639 kr.Markedet · 2012924.288 kr.Markedet · 20131.241.763 kr.Markedet · 2014734.301 kr.Markedet · 20151.079.000 kr.Markedet · 20161.083.233 kr.Markedet · 20171.184.493 kr.Markedet · 20181.245.000 kr.Markedet · 20191.249.648 kr.Markedet · 20201.491.427 kr.Markedet · 20211.680.999 kr.Markedet · 20221.780.018 kr.Markedet · 20231.570.941 kr.Markedet · 20241.835.545 kr.Markedet · 20251.814.629 kr.Markedet · 20262.010.924 kr.Markedet · 20272.552.416 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jan. 2008 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.318.295 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jan.Ejerskifte1.300.000 kr.
  • 1998okt.Ejerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Uglerupvej 16, Uglerup
4300 Holbæk		79 m²796 m17-06-20261.700.000 kr.21.519 kr./m²
Fællesmark 25, Udby
4300 Holbæk		78 m²2,0 km12-04-2025590.000 kr.7.564 kr./m²
Fællesmark 23, Udby
4300 Holbæk		74 m²2,0 km26-05-2025590.000 kr.7.973 kr./m²
Bjergskovvej 11, Kastrup
4300 Holbæk		103 m²2,1 km26-11-20232.400.000 kr.23.301 kr./m²
Kastrupvej 4, Uglerup
4300 Holbæk		112 m²1,4 km30-05-20241.750.000 kr.15.625 kr./m²
Kisserupvej 9, Udby
4300 Holbæk		102 m²2,5 km12-03-20241.550.000 kr.15.196 kr./m²
Frilandsvej 16
4300 Holbæk		80 m²4,3 km02-10-20242.612.500 kr.32.656 kr./m²
Fr.Olsensvej 2A, Allerup
4300 Holbæk		88 m²4,3 km10-09-20252.495.000 kr.28.352 kr./m²
Strandvejen 15, Hørby
4300 Holbæk		105 m²2,6 km13-07-20254.400.000 kr.41.905 kr./m²
Løserupvej 9, Udby
4300 Holbæk		109 m²2,5 km05-06-20241.470.000 kr.13.486 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden